Rue Rene Baheux, Le Havre
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
58 000 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
80 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 4 septembre 2025 |
| 78 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 26 | 27 août 2025 |
| 38 000 € | 1 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 26 | 21 août 2025 |
| 104 370 € | 1 535 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 36 | 6 août 2025 |
| 63 000 € | 1 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 26 juin 2025 |
| 45 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 31 | 24 février 2025 |
| 89 400 € | 1 596 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 25 | 10 décembre 2024 |
| 63 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 28 | 29 octobre 2024 |
| 59 000 € | 2 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 25 | 15 novembre 2023 |
| 88 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 18 octobre 2023 |
| 52 100 € | 2 742 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 31 | 9 octobre 2023 |
| 52 500 € | 1 591 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 25 | 4 octobre 2023 |
| 48 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 28 | 25 juillet 2023 |
| 54 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 31 | 14 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 13 avril 2023 |
| 15 000 € | 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 7 avril 2023 |
| 49 135 € | 1 489 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 28 | 20 février 2023 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 36 | 20 janvier 2023 |
| 73 000 € | 1 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 36 | 29 décembre 2022 |
| 59 500 € | 1 608 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 13 | 21 décembre 2022 |
| 46 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 26 | 13 décembre 2022 |
| 65 600 € | 1 773 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 13 | 26 septembre 2022 |
| 190 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 128 m² · 2 p. | n° 29 | 16 septembre 2022 |
| 75 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 14 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 36 | 4 août 2022 |
| 45 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 13 | 1 juillet 2022 |
| 49 000 € | 2 130 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 36 | 31 mai 2022 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 25 | 30 mai 2022 |
| 56 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 32 | 11 avril 2022 |
| 56 500 € | 2 173 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 26 | 24 novembre 2021 |
| 56 000 € | 1 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 33 | 14 octobre 2021 |
| 49 500 € | 2 152 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 32 | 7 juillet 2021 |
| 71 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 21 juin 2021 |
| 46 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 23 | 17 juin 2021 |
| 80 000 € | 548 €/m² | Local commercial · 146 m² | n° 33 | 21 mai 2021 |
| 49 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 34 | 10 mai 2021 |
| 58 000 € | 1 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 22 avril 2021 |
| 45 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 34 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.