Prix immobilier à Anvéville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Anvéville (76560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
249 000 €
Sur tout l’historique
976 €/m²
Habitants
291
Où se sont faites les ventes à Anvéville
Par type de bien
Dernières ventes à Anvéville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 885 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 296 Route de la Garenne | 26 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 701 Quievremont | 14 novembre 2025 |
| 249 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 705 Quievremont | 28 février 2025 |
| 288 600 € | 995 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 34 Impasse de la Mairie | 18 octobre 2024 |
| 139 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Village | 7 mai 2024 |
| 95 000 € | 931 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Village | 11 décembre 2023 |
| 252 000 € | 2 066 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | l’Eglise | 14 septembre 2023 |
| 26 000 € | 650 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 375 Impasse des Bosquets | 28 juin 2023 |
| 83 000 € | 976 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Village | 15 mai 2023 |
| 240 000 € | 909 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 83 Chemin des Bois | 24 avril 2023 |
| 70 000 € | 203 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | Les Fonds | 19 décembre 2022 |
| 176 900 € | 994 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 208 Chemin des Bois | 11 juillet 2022 |
| 197 800 € | 589 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 256 Rue du Cimetiere | 29 juin 2022 |
| 268 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Les Bosquets | 1 juin 2022 |
| 85 000 € | 443 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 296 Route de la Garenne | 19 avril 2022 |
| 206 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Le Village | 31 janvier 2022 |
| 230 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 38 Impasse de l’Epicerie | 20 janvier 2022 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Village | 14 septembre 2021 |
| 155 000 € | 745 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 295 Impasse des Bosquets | 5 juillet 2021 |
| 244 000 € | 678 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 283 Route des Fonds | 18 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 7,5 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,15 €/m²
de 9,9 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
8,99 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Anvéville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Anvéville →
Rue par rue à Anvéville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anvéville ?
Le prix médian au m² à Anvéville s’établit à 1 055 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 249 000 € au total.
Combien coûte une maison à Anvéville ?
Le prix médian pour une maison à Anvéville est de 220 000 €, soit 1 055 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 249 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Anvéville.