Prix immobilier à Crasville-la-Mallet
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crasville-la-Mallet (76450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
144 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 025 €/m²
Habitants
189
Où se sont faites les ventes à Crasville-la-Mallet
Par type de bien
Dernières ventes à Crasville-la-Mallet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 309 000 € | 966 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 5 Rue du Four | 10 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Le Village | 9 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Sentier de la Cavee | 30 juillet 2025 |
| 144 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 1 Sentier de la Cavee | 6 février 2025 |
| 82 500 € | 589 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 1 Rue de la Mare | 7 juin 2024 |
| 156 000 € | 488 €/m² | Maison · 320 m² · 3 p. | 1 Rue du Four | 1 décembre 2023 |
| 175 000 € | 902 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 16 Grande Rue | 6 mars 2023 |
| 300 000 € | 588 €/m² | Maison · 510 m² · 7 p. | 5 Rue des Ecoles | 8 août 2022 |
| 208 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 6 Rue du Chateau | 22 juillet 2022 |
| 70 000 € | 959 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 9 Grande Rue | 5 juillet 2022 |
| 321 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 1 Rue de la Mare | 18 mai 2022 |
| 250 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 23 Grande Rue | 28 mars 2022 |
| 227 500 € | 3 346 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Le Village | 3 décembre 2021 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 8 Rue des Ecoles | 16 avril 2021 |
| 280 000 € | 838 €/m² | Maison · 334 m² · 7 p. | 1 Rue de la Mare | 18 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,58 €/m²
de 8,7 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,15 €/m²
de 9,9 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Maison
9,45 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crasville-la-Mallet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crasville-la-Mallet →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 43,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crasville-la-Mallet ?
Le prix médian au m² à Crasville-la-Mallet s’établit à 1 143 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 144 000 € et 235 000 € au total.
Combien coûte une maison à Crasville-la-Mallet ?
Le prix médian pour une maison à Crasville-la-Mallet est de 180 000 €, soit 1 143 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 144 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Crasville-la-Mallet.