Prix immobilier à Saint-Jean-de-la-Neuville
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-de-la-Neuville (76210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
219 880 €
Premier quartile
196 000 €
Dernier quartile
314 650 €
Sur tout l’historique
1 453 €/m²
Habitants
665
Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-de-la-Neuville
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jean-de-la-Neuville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 314 650 € | 2 420 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 39 Rue Principale | 13 novembre 2025 |
| 219 880 € | 948 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 10 Allée de la Plaine | 29 septembre 2025 |
| 650 000 € | 973 €/m² | Local commercial · 668 m² | Plaine des Terres Nues | 6 juin 2025 |
| 196 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 20 mars 2025 |
| 247 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1 Rue de la Cavee | 5 février 2025 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5139 La Plaine de Saint Jean | 15 janvier 2025 |
| 450 000 € | 304 €/m² | Local commercial · 1480 m² | 5006 Plaine des Terres Nues | 2 décembre 2024 |
| 231 850 € | 2 342 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1 Allée des Thuyas | 28 octobre 2024 |
| 145 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 39 Rue Principale | 17 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5019 Le Bourg | 28 juin 2024 |
| 156 750 € | 739 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 5095 Le Bourg | 19 juin 2024 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5017 Le Bourg | 15 mai 2024 |
| 142 100 € | 2 153 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 14 Route du Mont Criquet | 28 mars 2024 |
| 264 000 € | 1 956 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Bourg | 6 octobre 2023 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5077 Le Mont Criquet | 7 septembre 2023 |
| 305 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 2 Rue des Pres | 30 août 2023 |
| 256 500 € | 916 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 2 Place du Mont Criquet | 2 août 2023 |
| 219 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2 Rue des Champs | 13 juillet 2023 |
| 280 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 9 Allée des Pommiers | 28 juin 2023 |
| 218 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 8 Route du Colombier | 8 juin 2023 |
| 183 900 € | 2 043 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Route du Mont Criquet | 5 octobre 2022 |
| 252 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Le Mont Criquet | 18 mai 2022 |
| 85 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Rue des Champs | 10 mai 2022 |
| 234 330 € | 2 092 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 11 Allée des Pommiers | 25 mars 2022 |
| 45 125 € | 181 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 2 Cd 910 | 24 février 2022 |
| 23 000 € | 920 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5038 La Plaine de Saint Jean | 21 décembre 2021 |
| 223 500 € | 2 069 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 7 Route du Mont Criquet | 17 novembre 2021 |
| 225 000 € | 938 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | La Plaine du Colombier | 4 octobre 2021 |
| 224 200 € | 2 265 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5 Allée des Thuyas | 30 septembre 2021 |
| 195 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 12 Rue Principale | 10 septembre 2021 |
| 232 500 € | 1 029 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 4 Route du Mont Criquet | 13 août 2021 |
| 233 000 € | 979 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 20 Rue Principale | 25 juin 2021 |
| 205 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 16 La Plaine du Colombier | 17 mai 2021 |
| 243 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 24 Route du Colombier | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,83 €/m²
de 9,8 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,86 €/m²
de 10,2 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,18 €/m²
de 7,7 à 10,9 €
Maison
9,46 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-de-la-Neuville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-de-la-Neuville →
Rue par rue à Saint-Jean-de-la-Neuville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 55,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-la-Neuville ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-la-Neuville s’établit à 1 889 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 196 000 € et 314 650 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jean-de-la-Neuville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jean-de-la-Neuville a augmenté de 41,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-la-Neuville ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-de-la-Neuville est de 219 880 €, soit 2 308 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 196 000 € et 247 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-de-la-Neuville.