Prix immobilier à Flamanville
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Flamanville (76970), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
199 500 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
233 310 €
Sur tout l’historique
1 130 €/m²
Habitants
462
Où se sont faites les ventes à Flamanville
Par type de bien
Dernières ventes à Flamanville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 233 310 € | 1 167 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 10 Rue des Ecureuils | 3 octobre 2025 |
| 180 000 € | 857 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 10 Rue de la Hetraie | 15 septembre 2025 |
| 220 000 € | 859 €/m² | Maison · 256 m² · 3 p. | 7 Rue de la Mare aux Herons | 10 septembre 2025 |
| 199 500 € | 1 108 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 4 Rue des Ecureuils | 30 avril 2025 |
| 387 700 € | 538 €/m² | Maison · 720 m² · 8 p. | 6 Rue de la Hetraie | 25 avril 2025 |
| 180 000 € | 947 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 11 Rue des Chaumieres | 15 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Ecole | 30 septembre 2024 |
| 97 500 € | 1 060 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | Flamanville | 11 septembre 2024 |
| 297 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 11 Rue Verte | 24 juillet 2024 |
| 220 000 € | 261 €/m² | Local commercial · 842 m² | 4 Rue de l’Ecole | 16 février 2024 |
| 209 500 € | 1 277 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 9 Rue de la Mairie | 22 décembre 2023 |
| 154 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 4 Rue des Aquarelles | 8 décembre 2023 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Rue des Aquarelles | 27 octobre 2023 |
| 461 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 422 m² · 5 p. | Flamanville | 22 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 9 Rue Verte | 24 juillet 2023 |
| 92 500 € | 889 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 24 Rue de l’Ecole | 27 juin 2023 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Rue des Aquarelles | 18 mai 2023 |
| 366 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 16 Rue Verte | 10 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Bois Saint Jacques | 19 décembre 2022 |
| 214 800 € | 1 131 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 16 Rue des Ecureuils | 11 février 2022 |
| 92 000 € | 767 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Flamanville | 20 janvier 2022 |
| 232 400 € | 1 162 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 10 Rue des Ecureuils | 9 décembre 2021 |
| 203 000 € | 923 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 19 Rue de l’Ecole | 20 octobre 2021 |
| 226 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 20 Rue Verte | 15 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 6 Rue des Poiriers Vions | 11 octobre 2021 |
| 115 000 € | 701 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 9 Rue de la Hetraie | 27 septembre 2021 |
| 139 350 € | 3 318 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 4 Rue du Petit Pont | 14 septembre 2021 |
| 220 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 11 Rue du Chateau | 9 août 2021 |
| 192 300 € | 899 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 17 Rue des Aquarelles | 30 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,01 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,89 €/m²
de 11 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,48 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
8,66 €/m²
de 6,8 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Flamanville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Flamanville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flamanville ?
Le prix médian au m² à Flamanville s’établit à 859 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 233 310 € au total.
Combien coûte une maison à Flamanville ?
Le prix médian pour une maison à Flamanville est de 199 500 €, soit 859 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 233 310 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Flamanville.