Prix immobilier à Greuville
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Greuville (76810), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
217 000 €
Premier quartile
176 000 €
Dernier quartile
244 700 €
Sur tout l’historique
1 090 €/m²
Habitants
368
Où se sont faites les ventes à Greuville
Par type de bien
Dernières ventes à Greuville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 251 150 € | 966 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 120 Rue de la Briqueterie | 10 novembre 2025 |
| 176 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 439 Rue de l’Arbre de la Victoire | 29 octobre 2025 |
| 217 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 373 Rue de l’Eglise | 24 avril 2025 |
| 244 700 € | 2 399 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 465 Rue des Chateaux d’Eau | 16 avril 2025 |
| 93 500 € | 742 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 452 Rue des Hetres | 14 février 2025 |
| 336 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 154 Rue des Forrieres | 11 octobre 2024 |
| 62 500 € | 735 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 juillet 2024 |
| 264 500 € | 1 653 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 50 Rue de la Grande Mare | 24 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 424 Rue de la Croix de Beauvais | 5 mars 2024 |
| 198 400 € | 1 153 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 398 Rue de l’Eglise | 24 janvier 2024 |
| 160 400 € | 1 782 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 22 Rue de la Croix de Beauvais | 12 janvier 2024 |
| 35 000 € | 107 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 424 Rue de la Croix de Beauvais | 20 décembre 2023 |
| 209 800 € | 1 140 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 180 Rue de la Grande Mare | 21 août 2023 |
| 214 600 € | 1 431 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 57 Rue des Chateaux d’Eau | 2 août 2023 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 243 Rue de la Croix de Beauvais | 25 juillet 2023 |
| 405 900 € | 1 074 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | 325 Rue de la Regie | 29 juin 2023 |
| 50 000 € | 333 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 177 Rue de la Grande Mare | 7 avril 2023 |
| 226 800 € | 1 090 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 53 Rue de la Briqueterie | 13 janvier 2023 |
| 186 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 163 Rue de l’Ecole | 8 octobre 2022 |
| 172 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 33 Rue de la Croix de Beauvais | 13 septembre 2022 |
| 169 600 € | 1 010 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 358 Rue de la Grande Mare | 10 août 2022 |
| 142 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 67 Rue des Chateaux d’Eau | 5 août 2022 |
| 293 660 € | 773 €/m² | Maison · 380 m² · 3 p. | 296 Rue de l’Eglise | 12 mai 2022 |
| 115 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 94 Rue de l’Ecole | 4 mai 2022 |
| 247 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 373 Rue de l’Eglise | 10 février 2022 |
| 180 500 € | 2 051 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 351 Rue de la Regie | 9 novembre 2021 |
| 153 050 € | 1 048 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 30 Impasse de la Ferme | 18 octobre 2021 |
| 252 300 € | 970 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 120 Rue de la Briqueterie | 12 mai 2021 |
| 369 050 € | 747 €/m² | Maison · 494 m² · 4 p. | 501 Rue des Chateaux d’Eau | 6 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,41 €/m²
de 8,8 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 10 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Maison
8,97 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Greuville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Greuville →
Rue par rue à Greuville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 77,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Greuville ?
Le prix médian au m² à Greuville s’établit à 1 725 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 176 000 € et 244 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Greuville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Greuville a augmenté de 49,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Greuville ?
Le prix médian pour une maison à Greuville est de 217 000 €, soit 1 725 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 176 000 € et 244 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Greuville.