Prix immobilier à Critot
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Critot (76680), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
227 000 €
Premier quartile
191 000 €
Dernier quartile
232 000 €
Sur tout l’historique
1 410 €/m²
Habitants
544
Où se sont faites les ventes à Critot
Par type de bien
Dernières ventes à Critot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 227 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 410 Rue de la Mare aux Sangsues | 29 août 2025 |
| 232 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Village | 28 juillet 2025 |
| 267 850 € | 1 488 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 350 Rue du Crescetot | 15 juillet 2025 |
| 191 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 195 Rue du Crescetot | 23 avril 2025 |
| 195 000 € | 722 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | Hameau du Petit Critot | 11 octobre 2024 |
| 186 337 € | 1 242 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 120 Rue du Bois D'yclon | 18 juillet 2024 |
| 223 080 € | 1 992 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 439 Rue de la Mare aux Sangsues | 27 juin 2024 |
| 140 000 € | 795 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 5115 Bertramesnil | 22 mars 2024 |
| 208 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 5116 Rue de la Briqueterie | 7 février 2024 |
| 149 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5080 Rue du Bosquet | 8 janvier 2024 |
| 141 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5003 Place de L'eglise | 19 décembre 2023 |
| 285 600 € | 1 587 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 280 Rue du Petit Critot | 11 décembre 2023 |
| 227 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue de la Briqueterie | 11 août 2023 |
| 556 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 520 m² · 5 p. | 325 Rue du Bosquet | 11 juillet 2023 |
| 251 490 € | 1 784 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 520 Bertramesnil | 10 février 2023 |
| 34 000 € | 315 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 5057 Bertramesnil | 26 décembre 2022 |
| 262 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 5006 Rue du Bois D'yclon | 23 novembre 2022 |
| 85 000 € | 214 €/m² | Local commercial · 398 m² | 5013 Le Village | 31 octobre 2022 |
| 365 000 € | 614 €/m² | Maison · 594 m² · 5 p. | 5049 Rue du Petit Critot | 20 octobre 2022 |
| 259 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | Bertramesnil | 29 août 2022 |
| 235 300 € | 2 284 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 5137 Impasse de Songeons | 26 août 2022 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5014 Rue du Bosquet | 23 mai 2022 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5036 Rue de la Mare aux Sangsues | 4 avril 2022 |
| 188 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 275 Rue du Bosquet | 11 février 2022 |
| 409 850 € | 1 314 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 5104 Rue du Bosquet | 17 décembre 2021 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Le Village | 26 novembre 2021 |
| 42 200 € | 267 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 390 Rue du Bosquet | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,40 €/m²
de 9 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
12,68 €/m²
de 9,9 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,25 €/m²
de 7,7 à 11,1 €
Maison
8,89 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Critot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Critot →
Rue par rue à Critot
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 48,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Critot ?
Le prix médian au m² à Critot s’établit à 1 488 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 191 000 € et 232 000 € au total.
Combien coûte une maison à Critot ?
Le prix médian pour une maison à Critot est de 227 000 €, soit 1 488 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 191 000 € et 232 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Critot.