Prix immobilier à Ouville-la-Rivière
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ouville-la-Rivière (76860), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
194 000 €
Sur tout l’historique
1 313 €/m²
Habitants
452
Où se sont faites les ventes à Ouville-la-Rivière
Par type de bien
Dernières ventes à Ouville-la-Rivière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 600 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Ouville | 20 octobre 2025 |
| 194 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 146 Route d’Offranville | 13 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1099 Impasse Beck | 5 septembre 2025 |
| 137 320 € | 1 907 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 12 Allée de la Saane | 18 août 2025 |
| 126 200 € | 1 402 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 74 Route de Dieppe | 17 juillet 2025 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 150 Rue des Pervenches | 19 mai 2025 |
| 166 890 € | 1 834 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 502 Rue Grande Rue des Mousseaux | 14 mai 2025 |
| 252 000 € | 992 €/m² | Maison · 254 m² · 8 p. | 1089 Impasse Beck | 5 avril 2025 |
| 345 000 € | 1 021 €/m² | Local commercial · 338 m² | 156 Chemin des Forrieres | 4 avril 2025 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Ouville | 29 mars 2025 |
| 123 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 756 Route d’Offranville | 18 mars 2025 |
| 1 033 998 € | 2 031 €/m² | Appartement · 509 m² · 3 p. | 30 Rue du General de Gaulle | 31 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 49 Avenue des Canadiens | 18 octobre 2024 |
| 130 625 € | 480 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | Ouville | 8 août 2024 |
| 84 000 € | 988 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 756 Route d’Offranville | 16 juillet 2024 |
| 600 000 € | 551 €/m² | Maison · 1088 m² · 14 p. | Ouville | 1 juillet 2024 |
| 228 900 € | 2 201 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 426 Rue du General de Gaulle | 15 avril 2024 |
| 125 000 € | 658 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 249 Chemin des Forrieres | 24 février 2024 |
| 153 000 € | 850 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | 5168 Route de Dieppe | 13 février 2024 |
| 184 100 € | 3 757 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 130 Avenue des Canadiens | 6 décembre 2023 |
| 128 000 € | 928 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 168 Route de Dieppe | 28 novembre 2023 |
| 160 000 € | 889 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5223 Tous les Mesnils Hameau | 31 octobre 2023 |
| 250 000 € | 926 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 311 Avenue Jacques Masselin | 27 septembre 2023 |
| 264 050 € | 1 860 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 42 Rue du Meslier | 27 septembre 2023 |
| 99 900 € | 1 041 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 70 Rue du General de Gaulle | 18 août 2023 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5176 Ouville | 9 juin 2023 |
| 160 000 € | 941 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 418 Route d’Offranville | 29 avril 2023 |
| 189 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 58 Rue Grande Rue des Mousseaux | 20 mars 2023 |
| 650 000 € | 217 €/m² | Local commercial · 2990 m² | 5242 Ouville | 3 janvier 2023 |
| 280 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 628 Rue Grande Rue des Mousseaux | 23 décembre 2022 |
| 225 000 € | 750 €/m² | Appartement · 300 m² · 4 p. | 189 Avenue des Canadiens | 14 novembre 2022 |
| 330 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 268 m² · 8 p. | 72 Chemin Cavee Ste Appoline | 7 octobre 2022 |
| 153 500 € | 1 919 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 46 Cité de la Filature | 11 août 2022 |
| 217 200 € | 1 143 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 120 Chem de la Briqueterie | 30 juin 2022 |
| 243 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 14 Allée de la Saane | 22 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5060 Ouville | 24 décembre 2021 |
| 130 500 € | 3 729 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 8 Place de la Filature | 21 décembre 2021 |
| 118 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 85 Cité de la Filature | 15 décembre 2021 |
| 122 500 € | 2 606 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | Ouville | 25 novembre 2021 |
| 102 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | 5091 Ouville | 3 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 5110 Tous les Mesnils Hameau | 31 août 2021 |
| 169 200 € | 1 859 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 502 Rue Grande Rue des Mousseaux | 9 juillet 2021 |
| 122 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5006 Ouville | 14 mai 2021 |
| 117 500 € | 1 895 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Ouville | 8 mars 2021 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5074 Ouville | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,03 €/m²
de 9,4 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,68 €/m²
de 9,9 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12 €
Maison
9,10 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ouville-la-Rivière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ouville-la-Rivière →
Rue par rue à Ouville-la-Rivière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ouville-la-Rivière ?
Le prix médian au m² à Ouville-la-Rivière s’établit à 1 447 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 123 000 € et 194 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ouville-la-Rivière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ouville-la-Rivière a augmenté de 70,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ouville-la-Rivière ?
Le prix médian pour une maison à Ouville-la-Rivière est de 165 000 €, soit 1 522 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Ouville-la-Rivière.