Prix immobilier à Savières
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Savières (10600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
193 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 726 €/m²
Habitants
1 085
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 1852 Route de Maizieres | 22 octobre 2025 |
| 164 300 € | 2 452 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 127 Rue de la Cour Saint Phal | 9 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 476 Vc des Vignes | 21 août 2025 |
| 194 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Blives | 24 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 112 Rue des Greves | 9 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1031 Route de Maizieres | 20 juin 2025 |
| 238 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 101 Impasse St Phal | 24 février 2025 |
| 111 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Voie de Saint-Mesmin | 26 décembre 2024 |
| 220 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 1459 Route de Maizieres | 19 novembre 2024 |
| 139 950 € | 804 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | La Fin des Bouzets | 28 octobre 2024 |
| 95 000 € | 785 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | La Rue Royale | 26 septembre 2024 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 212 Rue de la Pompe | 23 août 2024 |
| 232 500 € | 1 582 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 761 Rue Royale | 19 août 2024 |
| 158 500 € | 1 634 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 516 Vc des Vignes | 19 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 825 Rue Royale | 11 juillet 2024 |
| 75 000 € | 915 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Voie de Saint-Mesmin | 13 juin 2024 |
| 173 100 € | 1 967 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 77 Impasse St Phal | 29 mai 2024 |
| 75 000 € | 694 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 434 Rue D'epincey | 18 mars 2024 |
| 268 000 € | 2 046 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 178 Route de Maizieres | 12 février 2024 |
| 210 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 126 Rue des Greves | 12 février 2024 |
| 289 000 € | 3 360 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Moncey | 29 janvier 2024 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 621 Route de Maizieres | 19 décembre 2023 |
| 249 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 46 Vc Mignonnette | 30 octobre 2023 |
| 99 000 € | 818 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 1852 Route de Maizieres | 7 septembre 2023 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 110 Rue de Port Arthur | 11 août 2023 |
| 259 000 € | 2 272 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 65 Rue des Greves | 1 août 2023 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 723 Route de Troyes | 31 juillet 2023 |
| 240 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 77 La Fin des Bouzets | 19 juillet 2023 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Cortin Mouton | 4 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 626 Rue Royale | 10 mars 2023 |
| 82 000 € | 820 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 45 Vc Marin | 1 février 2023 |
| 191 990 € | 1 920 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 293 Rue St Gilles | 16 novembre 2022 |
| 185 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Champ Truchot | 14 novembre 2022 |
| 230 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 112 Rue des Greves | 19 octobre 2022 |
| 169 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 644 Route de Chauchigny | 29 septembre 2022 |
| 138 000 € | 2 060 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 1 Rue de la Cour Saint Phal | 20 septembre 2022 |
| 220 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 210 Vc Marin | 1 juin 2022 |
| 217 000 € | 705 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 99 Rue Royale | 20 mai 2022 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 44 Impasse Saint Gilles | 21 avril 2022 |
| 155 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 229 Rue Royale | 24 mars 2022 |
| 180 300 € | 1 490 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 1852 Route de Maizieres | 10 février 2022 |
| 164 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 14 Rue de Port Arthur | 10 février 2022 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Le Moncey | 27 janvier 2022 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 78 Vc des Rameaux | 7 janvier 2022 |
| 118 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 656 Route de Chauchigny | 30 décembre 2021 |
| 400 000 € | 181 €/m² | Local commercial · 2208 m² | 333 Route de Chauchigny | 3 décembre 2021 |
| 58 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 723 Route de Troyes | 19 novembre 2021 |
| 160 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 181 Vc Marin | 15 novembre 2021 |
| 225 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 408 Route de Troyes | 12 novembre 2021 |
| 133 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 24 Ruelle de la Halte | 14 octobre 2021 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 706 Route de Maizieres | 8 septembre 2021 |
| 170 725 € | 1 985 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1389 Route de Maizieres | 31 août 2021 |
| 274 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | 662 Rue Royale | 6 août 2021 |
| 195 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | La Fin du Bois sous la Vil | 9 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 584 Vc des Vignes | 24 juin 2021 |
| 133 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 34 Vc des Rameaux | 18 juin 2021 |
| 122 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 40 Vc Champetre | 27 mai 2021 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 97 La Croix du Rameau | 17 mai 2021 |
| 185 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1206 Route de Maizieres | 5 mai 2021 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 88 Rue St Gilles | 22 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,96 €/m²
de 9,5 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
10,51 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,99 €/m²
de 5,6 à 8,7 €
Maison
7,06 €/m²
de 5,5 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Savières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Savières →
Rue par rue à Savières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savières ?
Le prix médian au m² à Savières s’établit à 1 649 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Savières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Savières a augmenté de 0,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Savières ?
Le prix médian pour une maison à Savières est de 193 000 €, soit 1 649 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Savières.