Prix immobilier à Bierville

2 398 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bierville (76750), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

230 000 €

Premier quartile

204 550 €

Dernier quartile

285 400 €

Sur tout l’historique

1 224 €/m²

Habitants

315

Répartition des prix sur 24 ventes à Bierville

130 k€médiane 230 k€597 k€

Où se sont faites les ventes à Bierville

Par type de bien

Maisons230 000 € · 4

Dernières ventes à Bierville

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
230 000 €	2 091 €/m²	Maison · 110 m² · 5 p.	380 Rue des Canadiens	8 août 2025
139 000 €	1 241 €/m²	Appartement · 112 m² · 4 p.	97 Rue Henry de la Vaux	31 juillet 2025
285 400 €	2 398 €/m²	Maison · 119 m² · 5 p.	194 Rue des Huit Acres	15 juillet 2025
597 000 €	6 219 €/m²	Maison · 96 m² · 1 p.	Le Village	7 avril 2025
204 550 €	2 435 €/m²	Maison · 84 m² · 3 p.	227 Rue des Canadiens	6 février 2025
145 000 €	906 €/m²	Maison · 160 m² · 6 p.	136 Rue des Quatre Vents	13 novembre 2024
210 000 €	766 €/m²	Maison · 274 m² · 6 p.	305 Rue de L'eglise	18 juillet 2024
150 000 €	915 €/m²	Maison · 164 m² · 3 p.	393 Rue des Canadiens	28 juin 2024
230 000 €	1 465 €/m²	Appartement · 157 m² · 4 p.	97 Rue Henry de la Vaux	20 novembre 2023
554 000 €	1 649 €/m²	Maison · 336 m² · 4 p.	Le Village	8 septembre 2023
174 000 €	2 852 €/m²	Maison · 61 m² · 3 p.	192 Rue des Canadiens	11 août 2023
165 000 €	917 €/m²	Maison · 180 m² · 4 p.	358 Rue de L'eglise	12 mai 2023
347 000 €	868 €/m²	Maison · 400 m² · 3 p.	Le Village	25 avril 2023
200 000 €	980 €/m²	Maison · 204 m² · 4 p.	305 Rue des Canadiens	2 novembre 2022
217 370 €	1 325 €/m²	Maison · 164 m² · 5 p.	5043 Le Village	25 juillet 2022
235 900 €	1 966 €/m²	Maison · 120 m² · 6 p.	7 Impasse Balthazar	20 juin 2022
216 200 €	1 138 €/m²	Maison · 190 m² · 5 p.	Le Coudray	20 avril 2022
171 350 €	1 224 €/m²	Maison · 140 m² · 4 p.	214 Rue des Huit Acres	21 février 2022
420 000 €	1 909 €/m²	Maison · 220 m² · 5 p.	81 Rue du Petit Clos	16 décembre 2021
289 000 €	2 429 €/m²	Maison · 119 m² · 5 p.	194 Rue des Huit Acres	13 décembre 2021
252 000 €	681 €/m²	Maison · 370 m² · 6 p.	5022 Le Village	30 septembre 2021
220 400 €	984 €/m²	Maison · 224 m² · 6 p.	Le Village	17 septembre 2021
130 000 €	813 €/m²	Maison · 160 m² · 6 p.	136 Rue des Quatre Vents	21 juillet 2021
230 000 €	1 198 €/m²	Maison · 192 m² · 4 p.	27 Rue des Quatre Vents	12 avril 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

6 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

12,04 €/m²

de 10,1 à 14,3 €

Appartement 1-2 pièces

12,36 €/m²

de 10,4 à 14,7 €

Appartement 3 pièces et +

9,91 €/m²

de 8,3 à 11,9 €

Maison

9,84 €/m²

de 7,8 à 12,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bierville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Bierville →

Rue par rue à Bierville

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Bierville, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 143,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bierville ?

Le prix médian au m² à Bierville s’établit à 2 398 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 204 550 € et 285 400 € au total.

Combien coûte une maison à Bierville ?

Le prix médian pour une maison à Bierville est de 230 000 €, soit 2 398 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 204 550 € et 285 400 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Bierville.