Prix immobilier à Saint-Martin-Osmonville
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Martin-Osmonville (76680), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
174 500 €
Premier quartile
121 521 €
Dernier quartile
209 000 €
Sur tout l’historique
1 136 €/m²
Habitants
1 153
Où se sont faites les ventes à Saint-Martin-Osmonville
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Martin-Osmonville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 500 € | 779 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 13 Route de Saint Saens | 26 novembre 2025 |
| 174 500 € | 980 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 53 Rue de l’Interieur de la Pree | 31 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 378 Mauray | 10 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | 8 Route de St Saens | 18 septembre 2025 |
| 189 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 1450 Route de Beaumont | 5 septembre 2025 |
| 144 500 € | 2 064 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 438 Route de St Saens | 29 août 2025 |
| 222 500 € | 2 119 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 15 Route de la Liberation | 29 août 2025 |
| 121 521 € | 1 599 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1116 Route de Beaumont | 8 août 2025 |
| 180 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 7 Route du Val Mesnier | 28 juillet 2025 |
| 227 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 7 Rue du Stade | 2 juillet 2025 |
| 209 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 11 Rue du Stade | 18 juin 2025 |
| 167 500 € | 1 060 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 1 Rue du Stade | 26 mai 2025 |
| 320 000 € | 684 €/m² | Maison · 468 m² · 6 p. | 457 Rue du Bosc Tillot | 21 février 2025 |
| 142 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 434 Route du Pont du Thil | 25 novembre 2024 |
| 146 552 € | 1 954 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg | 7 août 2024 |
| 118 850 € | 716 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 5148 Brequigny | 11 juillet 2024 |
| 176 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | 5002 Le Bourg | 4 juillet 2024 |
| 220 000 € | 564 €/m² | Maison · 390 m² · 8 p. | 5283 La Pree | 28 juin 2024 |
| 175 000 € | 547 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 5114 La Boissiere | 6 mai 2024 |
| 204 000 € | 2 082 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Route de la Liberation | 5 avril 2024 |
| 183 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5363 La Salle | 12 février 2024 |
| 222 300 € | 706 €/m² | Maison · 315 m² · 5 p. | 5298 La Salle | 16 janvier 2024 |
| 230 000 € | 2 987 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5295 La Boissiere | 8 janvier 2024 |
| 187 650 € | 2 208 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Route du Pont du Thil | 14 septembre 2023 |
| 260 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | 178 Chemin Vert | 24 juillet 2023 |
| 140 000 € | 714 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 5211 Le Pucheuil | 19 juillet 2023 |
| 234 500 € | 1 523 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 688 Brequigny | 12 juillet 2023 |
| 162 000 € | 920 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 5312 Le Village | 25 mai 2023 |
| 140 000 € | 419 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 345 Rue de l’Interieur de la Pree | 29 décembre 2022 |
| 209 800 € | 3 278 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Brequigny | 15 décembre 2022 |
| 225 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 323 Route du Pont du Thil | 30 novembre 2022 |
| 122 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5170 La Salle | 9 novembre 2022 |
| 214 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 102 Route des Buhots | 2 novembre 2022 |
| 70 000 € | 500 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5002 Le Village | 27 octobre 2022 |
| 243 000 € | 736 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 5141 Brequigny | 10 octobre 2022 |
| 272 000 € | 850 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 5392 Rue du Stade | 7 octobre 2022 |
| 280 000 € | 791 €/m² | Maison · 354 m² · 4 p. | 5016 Le Village | 20 septembre 2022 |
| 230 000 € | 804 €/m² | Maison · 286 m² · 7 p. | 5393 La Pree | 5 septembre 2022 |
| 159 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5098 La Boissiere | 23 août 2022 |
| 185 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 août 2022 |
| 145 000 € | 993 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 5275 La Pree | 30 juin 2022 |
| 120 000 € | 857 €/m² | Local commercial · 140 m² | 5000 Le Bosc Tillot | 21 juin 2022 |
| 230 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 5362 La Pree | 1 juin 2022 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | 256 Chem de la Boissiere | 14 avril 2022 |
| 223 100 € | 715 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 6 Route du Val Mesnier | 1 avril 2022 |
| 130 000 € | 739 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 215 Route des Buhots | 24 janvier 2022 |
| 550 000 € | 1 937 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 5051 Le Bourg | 30 décembre 2021 |
| 158 000 € | 775 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Le Bourg | 10 décembre 2021 |
| 180 900 € | 887 €/m² | Maison · 204 m² · 2 p. | 19 Route du Val Mesnier | 29 novembre 2021 |
| 194 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 323 Route du Pont du Thil | 19 novembre 2021 |
| 119 000 € | 350 €/m² | Maison · 340 m² · 8 p. | 5154 Beausoleil | 23 septembre 2021 |
| 330 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 322 m² · 7 p. | 7 Rue du Stade | 2 août 2021 |
| 166 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5380 Route du Val Mesnier | 30 juillet 2021 |
| 202 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5150 Brequigny | 28 juillet 2021 |
| 223 300 € | 1 084 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | Le Bourg | 15 juillet 2021 |
| 84 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 14 Route du Val Mesnier | 29 juin 2021 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 544 Route des Buhots | 28 juin 2021 |
| 170 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 5253 Le Bourg | 4 juin 2021 |
| 240 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 5000 Brequigny | 20 mai 2021 |
| 174 000 € | 552 €/m² | Maison · 315 m² · 5 p. | 5298 La Salle | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,30 €/m²
de 7,6 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,36 €/m²
de 10,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,25 €/m²
de 7,7 à 11,1 €
Maison
8,89 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Martin-Osmonville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Martin-Osmonville →
Rue par rue à Saint-Martin-Osmonville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Osmonville ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-Osmonville s’établit à 1 146 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 121 521 € et 209 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Martin-Osmonville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Martin-Osmonville a baissé de 29,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Martin-Osmonville ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Martin-Osmonville est de 174 500 €, soit 1 146 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 121 521 € et 209 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Saint-Martin-Osmonville.