Prix immobilier à Elbeuf-en-Bray

869 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Elbeuf-en-Bray (76220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

182 000 €

Premier quartile

135 000 €

Dernier quartile

187 000 €

Sur tout l’historique

1 107 €/m²

Habitants

395

Répartition des prix sur 20 ventes à Elbeuf-en-Bray

45 k€médiane 182 k€424 k€

Où se sont faites les ventes à Elbeuf-en-Bray

Par type de bien

Maisons182 000 € · 4

Dernières ventes à Elbeuf-en-Bray

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
187 000 €	1 461 €/m²	Maison · 128 m² · 4 p.	3 Chemin de la Poterie	30 décembre 2025
135 000 €	662 €/m²	Maison · 204 m² · 5 p.	Au Dsu de la Rue de la Pot	17 décembre 2025
205 000 €	869 €/m²	Maison · 236 m² · 4 p.	70 Rue de L'orangerie	5 décembre 2025
182 000 €	1 583 €/m²	Maison · 115 m² · 4 p.	31 Rue des Bons Enfants	23 juillet 2025
225 000 €	1 667 €/m²	Maison · 135 m² · 4 p.	Ferme de Madame Ossemont	15 avril 2024
337 632 €	2 886 €/m²	Maison · 117 m² · 3 p.	Les Morues Hameau	30 août 2023
240 300 €	2 019 €/m²	Maison · 119 m² · 4 p.	50 Rue du Chateau	21 juillet 2023
200 000 €	926 €/m²	Maison · 216 m² · 6 p.	4 Rue de L'orangerie	19 décembre 2022
244 000 €	1 807 €/m²	Maison · 135 m² · 4 p.	Ferme de Madame Ossemont	26 juillet 2022
225 000 €	2 473 €/m²	Maison · 91 m² · 4 p.	25 Chemin des Bruyeres	6 juillet 2022
45 000 €	1 250 €/m²	Maison · 36 m² · 2 p.	15 Rue des Bons Enfants	7 juin 2022
324 900 €	928 €/m²	Maison · 350 m² · 5 p.	19 Chemin des Bruyeres	13 avril 2022
285 500 €	1 107 €/m²	Maison · 258 m² · 5 p.	41 Rue du Chateau	31 mars 2022
108 000 €	505 €/m²	Maison · 214 m² · 3 p.	56 Rue de la Liberte	25 février 2022
167 000 €	780 €/m²	Maison · 214 m² · 5 p.	46 Rue des Bruyeres	14 janvier 2022
180 000 €	776 €/m²	Maison · 232 m² · 5 p.	5139 Rue du Chateau	22 décembre 2021
145 000 €	1 510 €/m²	Maison · 96 m² · 5 p.	Les Brulins	2 décembre 2021
287 000 €	1 055 €/m²	Maison · 272 m² · 5 p.	47 Rue du Chateau	4 août 2021
227 000 €	1 220 €/m²	Maison · 186 m² · 4 p.	Le Chateau	15 avril 2021
423 630 €	1 086 €/m²	Maison · 390 m² · 4 p.	58 Rue de la Poterie	31 mars 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

15,6 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,32 €/m²

de 9,2 à 13,9 €

Appartement 1-2 pièces

12,91 €/m²

de 10,8 à 15,5 €

Appartement 3 pièces et +

8,23 €/m²

de 6,5 à 10,4 €

Maison

8,54 €/m²

de 7 à 10,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Elbeuf-en-Bray : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Elbeuf-en-Bray →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Elbeuf-en-Bray, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Elbeuf-en-Bray ?

Le prix médian au m² à Elbeuf-en-Bray s’établit à 869 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 187 000 € au total.

Combien coûte une maison à Elbeuf-en-Bray ?

Le prix médian pour une maison à Elbeuf-en-Bray est de 182 000 €, soit 869 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 187 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Elbeuf-en-Bray.