Prix immobilier à Morgny-la-Pommeraye
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 67 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Morgny-la-Pommeraye (76750), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Sur tout l’historique
1 225 €/m²
Habitants
1 065
Où se sont faites les ventes à Morgny-la-Pommeraye
Par type de bien
Dernières ventes à Morgny-la-Pommeraye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 281 000 € | 685 €/m² | Maison · 410 m² · 7 p. | 106 Rue de la Gauboudiere | 6 octobre 2025 |
| 285 000 € | 594 €/m² | Maison · 480 m² · 7 p. | 9000 Rue du Four a Pain | 15 juillet 2025 |
| 165 500 € | 2 586 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Vimont | 11 juin 2025 |
| 325 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 49 Route de Mondetour | 30 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5078 La Pommeraye | 17 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 25 Rue de L'auvergne | 16 avril 2025 |
| 215 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 5044 Plaine du Mortier | 19 mars 2025 |
| 309 450 € | 2 063 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 194 Rue Saint Hubert | 23 décembre 2024 |
| 240 000 € | 755 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | La Pommeraye | 19 novembre 2024 |
| 212 000 € | 2 585 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 7 Rue de L'auvergne | 15 novembre 2024 |
| 229 000 € | 946 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 4 Allée Champagne | 7 novembre 2024 |
| 205 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5040 Plaine du Mortier | 6 novembre 2024 |
| 348 700 € | 1 744 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5010 Le Bourg | 4 septembre 2024 |
| 202 000 € | 2 322 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 5126 La Pommeraye | 13 août 2024 |
| 209 300 € | 2 406 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 5148 Plaine du Mortier | 16 juillet 2024 |
| 218 800 € | 2 166 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 23 Rue de L'auvergne | 4 juillet 2024 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5110 Mondetour | 19 juin 2024 |
| 235 000 € | 1 335 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 29 Rue Courbe | 27 mai 2024 |
| 325 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 219 Rue des Saules | 12 janvier 2024 |
| 268 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 12 Rue Saint Hubert | 11 janvier 2024 |
| 180 150 € | 2 047 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 19 Rue de L'auvergne | 27 novembre 2023 |
| 110 000 € | 688 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5049 Plaine du Mortier | 14 novembre 2023 |
| 287 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 95 Rue des Clos | 3 novembre 2023 |
| 198 800 € | 912 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 5045 Plaine du Mortier | 2 novembre 2023 |
| 182 000 € | 978 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 109 Rue Courbe | 17 octobre 2023 |
| 172 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 134 Mondetour | 9 octobre 2023 |
| 226 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Mondetour | 16 septembre 2023 |
| 260 000 € | 878 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | 5111 Mondetour | 15 septembre 2023 |
| 300 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Mondetour | 29 août 2023 |
| 220 800 € | 1 810 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 7014 La Pommeraye | 28 juillet 2023 |
| 228 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | Vimont | 7 juillet 2023 |
| 173 500 € | 1 994 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 32 Rue de L'auvergne | 30 juin 2023 |
| 157 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 5088 Le Bourg | 6 juin 2023 |
| 216 000 € | 2 512 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 3 Rue de L'auvergne | 16 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5022 Le Bourg | 31 mars 2023 |
| 234 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 194 Rue de L'eglise | 29 mars 2023 |
| 210 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Bourg | 20 février 2023 |
| 265 200 € | 794 €/m² | Maison · 334 m² · 4 p. | 759 Rue de L'eglise | 5 janvier 2023 |
| 433 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Le Bourg | 23 novembre 2022 |
| 200 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 9 Impasse des Pommiers | 17 novembre 2022 |
| 366 750 € | 2 717 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 979 Rue de la Pommeraye | 3 novembre 2022 |
| 213 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5119 Mondetour | 12 octobre 2022 |
| 228 050 € | 1 213 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 5117 La Pommeraye | 30 septembre 2022 |
| 215 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5039 Plaine du Mortier | 29 août 2022 |
| 279 300 € | 2 516 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 13 Rue des Saules | 29 juillet 2022 |
| 329 640 € | 2 060 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 54 Rue Saint Nicolas | 22 juillet 2022 |
| 215 000 € | 960 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 5118 Le Bourg | 22 juillet 2022 |
| 248 200 € | 2 068 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 222 Rue des Saules | 8 juin 2022 |
| 210 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Mondetour | 18 mai 2022 |
| 238 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 71 Rue Peupliers | 11 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5083 Le Centre | 7 mai 2022 |
| 215 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 4 Allée Provence | 21 avril 2022 |
| 115 000 € | 639 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5092 Vimont | 20 avril 2022 |
| 176 300 € | 1 175 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5065 La Pommeraye | 1 avril 2022 |
| 254 400 € | 2 519 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 8 Rue des Saules | 18 mars 2022 |
| 314 700 € | 1 606 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 729 Rue de L'eglise | 23 février 2022 |
| 338 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 49 Route de Mondetour | 15 octobre 2021 |
| 279 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 80 Rue Saint Hubert | 13 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 93 Rue Sainte Madeleine | 20 août 2021 |
| 100 000 € | 595 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 362 Mondetour | 9 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,04 €/m²
de 10,1 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,38 €/m²
de 11,3 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,91 €/m²
de 8,3 à 11,9 €
Maison
9,84 €/m²
de 7,8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Morgny-la-Pommeraye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Morgny-la-Pommeraye →
Rue par rue à Morgny-la-Pommeraye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morgny-la-Pommeraye ?
Le prix médian au m² à Morgny-la-Pommeraye s’établit à 1 178 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 285 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Morgny-la-Pommeraye ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Morgny-la-Pommeraye a baissé de 42,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Morgny-la-Pommeraye ?
Le prix médian pour une maison à Morgny-la-Pommeraye est de 215 000 €, soit 1 178 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 285 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 67 ventes sont disponibles au total pour Morgny-la-Pommeraye.