Prix immobilier à Le Bois-Robert

1 005 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Bois-Robert (76590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

220 000 €

Premier quartile

182 500 €

Dernier quartile

249 150 €

Sur tout l’historique

1 005 €/m²

Habitants

388

Répartition des prix sur 13 ventes à Le Bois-Robert

44 k€médiane 220 k€700 k€

Où se sont faites les ventes à Le Bois-Robert

Par type de bien

Maisons220 000 € · 13

Dernières ventes à Le Bois-Robert

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
102 000 €	1 146 €/m²	Maison · 89 m² · 3 p.	490 Rue Verte	10 décembre 2025
242 200 €	2 604 €/m²	Maison · 93 m² · 4 p.	Bois Robert	10 décembre 2025
475 000 €	1 759 €/m²	Maison · 270 m² · 4 p.	Bois Robert	6 novembre 2024
212 700 €	994 €/m²	Maison · 214 m² · 5 p.	353 Rue Verte	31 octobre 2024
44 000 €	733 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	Bois Robert	13 septembre 2024
126 000 €	913 €/m²	Maison · 138 m² · 3 p.	682 Rue des Fleurs	28 août 2024
228 000 €	2 018 €/m²	Maison · 113 m² · 4 p.	1075 Rue des Fleurs	8 août 2024
213 000 €	3 550 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	111 Rue de la Varenne	17 mai 2024
575 000 €	958 €/m²	Maison · 600 m² · 7 p.	933 Rue des Fleurs	22 novembre 2022
700 000 €	565 €/m²	Maison · 1240 m² · 10 p.	Bois Robert	15 septembre 2022
249 150 €	1 005 €/m²	Maison · 248 m² · 4 p.	667 Rue des Fleurs	23 mars 2022
220 000 €	667 €/m²	Maison · 330 m² · 5 p.	Bois Robert	13 août 2021
182 500 €	1 014 €/m²	Maison · 180 m² · 5 p.	639 Route de Paris	13 juillet 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

12,4 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,42 €/m²

de 8,5 à 12,8 €

Appartement 1-2 pièces

12,68 €/m²

de 9,9 à 16,3 €

Appartement 3 pièces et +

8,84 €/m²

de 7,1 à 11 €

Maison

10,54 €/m²

de 8,1 à 13,8 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Bois-Robert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Le Bois-Robert →

Rue par rue à Le Bois-Robert

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Bois Robert733 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

2024 2022

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bois-Robert ?

Le prix médian au m² à Le Bois-Robert s’établit à 1 005 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 182 500 € et 249 150 € au total.

Combien coûte une maison à Le Bois-Robert ?

Le prix médian pour une maison à Le Bois-Robert est de 220 000 €, soit 1 005 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 182 500 € et 249 150 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Le Bois-Robert.