Prix immobilier à Catenay
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Catenay (76116), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 147 €/m²
Habitants
702
Où se sont faites les ventes à Catenay
Par type de bien
Dernières ventes à Catenay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 968 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 190 Rue des Pommiers | 18 décembre 2025 |
| 421 700 € | 1 255 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 134 Impasse du Moulin | 28 août 2025 |
| 140 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 181 Rue des Chataigniers | 18 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 227 Rue des Chataigniers | 10 mars 2025 |
| 166 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 100 Impasse des Bouleaux | 23 décembre 2024 |
| 155 200 € | 1 008 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 40 Rue du Mt Lambert | 24 octobre 2024 |
| 170 000 € | 669 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 319 Rue du Crevon | 13 août 2024 |
| 190 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Les Pres le Clos Rejoui | 25 juillet 2024 |
| 265 000 € | 813 €/m² | Maison · 326 m² · 4 p. | 317 Rue de la Coudrifale | 17 juillet 2024 |
| 295 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 55 Route des Champs | 8 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 370 Rue de la Coudrifale | 21 mars 2024 |
| 165 500 € | 1 034 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 639 Rue des Chataigniers | 12 février 2024 |
| 375 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 224 Rue de la Briqueterie | 7 août 2023 |
| 236 550 € | 851 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 133 Impasse des Pres | 17 mai 2023 |
| 385 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Bourg | 30 janvier 2023 |
| 210 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 127 Impasse des Charmilles | 30 janvier 2023 |
| 325 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 71 Impasse des Pres | 27 décembre 2022 |
| 167 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 30 Rue Pauvrette | 16 décembre 2022 |
| 221 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 71 Rue Pauvrette | 14 novembre 2022 |
| 250 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 522 Rue du Crevon | 5 juillet 2022 |
| 133 125 € | 574 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 597 Rue Saint Clair | 10 juin 2022 |
| 240 200 € | 1 026 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 80 Rue Saint Clair | 25 avril 2022 |
| 209 000 € | 2 580 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 366 Rue des Mares | 17 mars 2022 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 20 m² | 264 Route de la Forge | 3 mars 2022 |
| 127 700 € | 709 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 921 Rue des Chataigniers | 23 décembre 2021 |
| 220 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 20 Rue des Tilleuls | 25 novembre 2021 |
| 122 000 € | 813 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Bourg | 18 octobre 2021 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 250 Route de la Forge | 6 octobre 2021 |
| 154 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 101 Impasse des Charmilles | 30 juillet 2021 |
| 168 500 € | 980 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 223 Rue de la Coudrifale | 1 juillet 2021 |
| 104 400 € | 816 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 347 Rue des Chataigniers | 9 juin 2021 |
| 234 700 € | 869 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 540 Rue de l’Abreuvoir | 3 juin 2021 |
| 322 000 € | 4 237 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 75 Rue de l’Abreuvoir | 19 mai 2021 |
| 243 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 90 Rue du Crevon | 21 avril 2021 |
| 200 500 € | 842 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 168 Rue de l’Abreuvoir | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,04 €/m²
de 10,1 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,36 €/m²
de 10,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,91 €/m²
de 8,3 à 11,9 €
Maison
9,84 €/m²
de 7,8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Catenay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Catenay →
Rue par rue à Catenay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Catenay ?
Le prix médian au m² à Catenay s’établit à 1 255 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Catenay ?
Le prix médian pour une maison à Catenay est de 170 000 €, soit 1 255 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Catenay.