Prix immobilier à Saint-Hellier
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Hellier (76680), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
261 500 €
Sur tout l’historique
1 148 €/m²
Habitants
521
Où se sont faites les ventes à Saint-Hellier
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Hellier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 260 € | 613 €/m² | Maison · 506 m² · 5 p. | 550 Rue des Pommiers | 23 décembre 2025 |
| 261 500 € | 934 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Le Mesnil Fagot | 12 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9002 Chemin de la Varenne | 26 août 2025 |
| 240 000 € | 2 927 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 322 Rue de la Fresnaye | 16 avril 2025 |
| 200 000 € | 962 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 75 Chemin de la Varenne | 7 avril 2025 |
| 182 500 € | 1 984 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 284 Route de la Vallee | 19 décembre 2024 |
| 195 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 191 Rue de la Fresnaye | 22 novembre 2024 |
| 481 900 € | 7 087 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5087 Les Essarts de la Fresnaye | 20 novembre 2023 |
| 145 100 € | 1 814 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 40 Résidence du Beau Manoir | 4 octobre 2023 |
| 168 000 € | 808 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 75 Chemin de la Varenne | 26 mai 2023 |
| 238 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 403 Rue des Pommiers | 14 avril 2023 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Moulin a l’Huile | 7 mars 2023 |
| 333 400 € | 1 010 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | Touvais | 1 mars 2023 |
| 80 000 € | 769 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 78 Route de la Vallee | 23 décembre 2022 |
| 171 300 € | 2 039 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5028 Le Bourg | 19 décembre 2022 |
| 180 500 € | 1 087 €/m² | Maison · 166 m² · 2 p. | Orival | 16 décembre 2022 |
| 157 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 48 Rue du Beau Manoir | 16 juillet 2022 |
| 280 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Le Beau Soleil | 12 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | Orival | 7 juillet 2022 |
| 81 000 € | 810 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 1917 Route de la Vallee | 10 février 2022 |
| 168 000 € | 750 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 133 Chemin des Aubepines | 3 février 2022 |
| 90 000 € | 833 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 84 Chemin de la Varenne | 21 décembre 2021 |
| 138 000 € | 775 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 371 Route de la Vallee | 6 septembre 2021 |
| 300 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 267 Chemin des Etangs | 26 août 2021 |
| 179 000 € | 799 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 août 2021 |
| 159 500 € | 1 945 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 57 Chemin des Aubepines | 23 juillet 2021 |
| 88 700 € | 1 199 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Le Beau Soleil | 25 juin 2021 |
| 149 000 € | 837 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 67 Rue des Fresnes | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,60 €/m²
de 8,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,42 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 7,2 à 10,2 €
Maison
8,72 €/m²
de 6,9 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Hellier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Hellier →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hellier ?
Le prix médian au m² à Saint-Hellier s’établit à 962 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 261 500 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Hellier ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Hellier est de 240 000 €, soit 962 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 261 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Saint-Hellier.