Prix immobilier à Féternes
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 89 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Féternes (74500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
410 000 €
Premier quartile
285 000 €
Dernier quartile
435 000 €
Sur tout l’historique
3 477 €/m²
Habitants
1 550
Où se sont faites les ventes à Féternes
Par type de bien
Dernières ventes à Féternes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 272 600 € | 3 495 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 473 Route de Theozia | 30 décembre 2025 |
| 435 000 € | 3 425 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 792 Route de Lesvaux | 18 septembre 2025 |
| 385 000 € | 5 347 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 11 Chemin des Villageoises | 31 juillet 2025 |
| 410 000 € | 4 100 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 1 Impasse de l’Orme | 21 juillet 2025 |
| 285 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 64 Chemin des Lilas | 11 juillet 2025 |
| 420 900 € | 4 047 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Cul des Thiezes | 14 avril 2025 |
| 248 000 € | 2 756 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 40 Route du Chateau | 4 avril 2025 |
| 457 050 € | 4 525 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 348 Route de Theozia | 31 mars 2025 |
| 450 000 € | 3 982 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Thieze | 28 mars 2025 |
| 245 100 € | 1 857 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 218 Route de Lesvaux | 16 décembre 2024 |
| 359 754 € | 4 497 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Portay | 12 décembre 2024 |
| 520 500 € | 4 487 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 1244 Route de sur les Crets | 11 décembre 2024 |
| 425 000 € | 5 247 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9 Chemin des Villageoises | 11 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 75 Route de Chez Portay | 2 décembre 2024 |
| 212 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 40 Route du Chateau | 30 octobre 2024 |
| 550 430 € | 3 670 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Portay | 3 septembre 2024 |
| 462 600 € | 2 313 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 49 Route des Moulins | 4 mai 2024 |
| 363 700 € | 5 683 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 65 Route de la Grotte aux Fees | 26 avril 2024 |
| 360 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | 40 Route du Chateau | 22 décembre 2023 |
| 500 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 98 Route du Stade | 8 décembre 2023 |
| 186 000 € | 2 620 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 473 Route de Theozia | 24 novembre 2023 |
| 330 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | Thieze Dessous | 15 novembre 2023 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | 180 Route du Plan Fayet | 13 novembre 2023 |
| 199 920 € | 1 333 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | 180 Route du Plan Fayet | 13 novembre 2023 |
| 472 500 € | 7 875 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 161 Chemin des Cordeliers | 10 octobre 2023 |
| 440 000 € | 6 027 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 928 Route de Theozia | 28 août 2023 |
| 360 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Thieze Dessous | 1 août 2023 |
| 390 100 € | 5 201 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Creuse | 19 juillet 2023 |
| 334 000 € | 4 453 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Creuse | 19 juillet 2023 |
| 330 000 € | 3 626 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | 16 Chemin des Villageoises | 5 juin 2023 |
| 144 000 € | 7 200 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | Feternes | 22 mai 2023 |
| 360 000 € | 3 711 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 403 Route de Theozia | 10 mai 2023 |
| 486 300 € | 4 342 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Bon Champ | 28 avril 2023 |
| 373 140 € | 5 042 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 4 Chemin des Villageoises | 20 avril 2023 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 483 Route de la Grotte aux Fees | 7 mars 2023 |
| 250 000 € | 2 809 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Thieze | 27 février 2023 |
| 520 850 € | 5 852 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 405 Route du Plan Fayet | 11 janvier 2023 |
| 450 000 € | 3 659 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | 161 Route du Stade | 10 janvier 2023 |
| 387 400 € | 4 211 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 51 Route de Lesvaux | 5 décembre 2022 |
| 377 350 € | 5 391 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 90 Impasse du Pressoir | 14 novembre 2022 |
| 222 558 € | 1 886 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 18 Impasse du Pressoir | 8 octobre 2022 |
| 390 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Ruppaz | 7 octobre 2022 |
| 272 400 € | 4 540 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 70 Route du Chateau | 1 octobre 2022 |
| 470 000 € | 5 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 278 Route de Lesvaux | 30 septembre 2022 |
| 154 000 € | 8 556 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 1078 Chemin de la Tocquee | 27 septembre 2022 |
| 520 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Bon Champ | 26 septembre 2022 |
| 345 000 € | 3 450 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 1 Impasse de l’Orme | 25 août 2022 |
| 380 000 € | 4 524 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 744 Route du Gavot | 12 août 2022 |
| 230 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 75 Route de Chez Portay | 8 août 2022 |
| 226 570 € | 1 888 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Impasse du Pompage | 5 août 2022 |
| 442 000 € | 4 170 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 10 Chemin de la Ruppaz | 4 juillet 2022 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | La Plantaz | 27 juin 2022 |
| 183 000 € | 4 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 16 Chemin des Villageoises | 24 juin 2022 |
| 340 000 € | 4 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Creux | 9 mai 2022 |
| 180 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 329 Route de Theozia | 4 mai 2022 |
| 498 000 € | 2 814 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 200 Route de la Monnaie | 29 avril 2022 |
| 50 000 € | 617 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | La Plantaz | 6 avril 2022 |
| 190 000 € | 10 556 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 105 Chemin des Chenets | 17 mars 2022 |
| 248 000 € | 3 543 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 14 Chemin de la Ruppaz | 15 mars 2022 |
| 340 000 € | 4 416 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 329 Route du Gavot | 10 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,70 €/m²
de 12,5 à 22,4 €
Appartement 1-2 pièces
18,06 €/m²
de 14,5 à 22,5 €
Appartement 3 pièces et +
15,69 €/m²
de 11,4 à 21,6 €
Maison
14,35 €/m²
de 9,7 à 21,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Féternes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Féternes →
Rue par rue à Féternes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Féternes ?
Le prix médian au m² à Féternes s’établit à 3 982 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 285 000 € et 435 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Féternes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Féternes a augmenté de 8,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Féternes ?
Le prix médian pour une maison à Féternes est de 420 900 €, soit 4 047 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 385 000 € et 450 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 89 ventes sont disponibles au total pour Féternes.