Prix immobilier à Pougy
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pougy (10240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
20 000 €
Premier quartile
13 000 €
Dernier quartile
117 000 €
Sur tout l’historique
929 €/m²
Habitants
255
Où se sont faites les ventes à Pougy
Par type de bien
Dernières ventes à Pougy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 13 000 € | 108 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 23 Grande Rue | 7 octobre 2025 |
| 117 000 € | 929 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 8 Place de la Halle | 28 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Ruelle Cocos | 23 juin 2025 |
| 20 000 € | 351 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 13 Rue du Haut Bout | 6 mars 2025 |
| 155 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 46 Rue Grande Rue | 20 novembre 2024 |
| 142 880 € | 369 €/m² | Maison · 387 m² · 5 p. | 8 Rue de la Croix Ramee | 22 mai 2024 |
| 75 000 € | 484 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | Le Bas de la Petite Rue | 23 novembre 2023 |
| 149 900 € | 1 363 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 44 Rue Grande Rue | 5 octobre 2023 |
| 39 000 € | 672 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Le Bourg | 4 août 2023 |
| 148 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Chemin du Carron | 24 juillet 2023 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Chemin du Carron | 13 juillet 2023 |
| 195 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 8 Rue des Parchemins | 15 juin 2023 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue Grande Rue | 28 mars 2023 |
| 132 000 € | 750 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 3 Chemin du Carron | 28 décembre 2022 |
| 89 000 € | 742 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 décembre 2022 |
| 125 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | Le Bourg | 14 décembre 2022 |
| 30 000 € | 291 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 21 Rue Grande Rue | 2 décembre 2022 |
| 131 400 € | 981 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 4 Ruelle Cocos | 10 novembre 2022 |
| 260 000 € | 956 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 17 Rue Grande Rue | 13 octobre 2022 |
| 23 000 € | 426 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 9 Rue Petite Rue | 3 août 2022 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Haut Bout | 6 juillet 2022 |
| 155 000 € | 646 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 12 Rue du Haut Bout | 1 juin 2022 |
| 144 000 € | 947 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 14 Rue Grande Rue | 25 mai 2022 |
| 128 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 15 Rue Petite Rue | 15 octobre 2021 |
| 190 000 € | 809 €/m² | Maison · 235 m² · 10 p. | Place de la Halle | 30 avril 2021 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Haut Bout | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
23,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,91 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,69 €/m²
de 7,9 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,87 €/m²
de 5,2 à 9 €
Maison
6,67 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pougy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pougy →
Rue par rue à Pougy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 64,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pougy ?
Le prix médian au m² à Pougy s’établit à 351 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 13 000 € et 117 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pougy ?
Le prix médian pour une maison à Pougy est de 20 000 €, soit 351 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 13 000 € et 117 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Pougy.