Prix immobilier à Brizon
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brizon (74130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
193 600 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
2 766 €/m²
Habitants
457
Où se sont faites les ventes à Brizon
Par type de bien
Dernières ventes à Brizon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5252 La Chare | 31 décembre 2025 |
| 391 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Brizon | 23 décembre 2025 |
| 193 600 € | 3 227 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 137 Route des Chevriers | 28 octobre 2025 |
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 35 Allée de la Mairie | 2 octobre 2025 |
| 192 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 76 Route du Quart | 29 juillet 2025 |
| 100 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 60 Chemin de Dron | 16 juillet 2025 |
| 250 000 € | 3 165 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 176 Route du Creutet | 16 juin 2025 |
| 312 600 € | 3 635 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5401 La Chare Est | 6 mai 2025 |
| 52 500 € | 1 641 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 5399 Les Bachets | 10 décembre 2024 |
| 192 000 € | 5 647 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 353 Route du Bourgeal Dessus | 6 août 2024 |
| 142 500 € | 1 601 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Les Marais | 12 juillet 2024 |
| 142 800 € | 3 570 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1 Sentier de la Fruitiere | 4 juillet 2024 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 46 Chemin de Dron | 28 juin 2024 |
| 415 110 € | 3 193 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5181 Les Granges d’Amont | 22 mai 2024 |
| 349 000 € | 5 369 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 5263 La Chare | 18 avril 2024 |
| 488 600 € | 8 010 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 1784 Route de Solaison | 13 février 2024 |
| 105 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Brizon | 13 février 2024 |
| 126 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 143 Route des Chevriers | 25 janvier 2024 |
| 213 750 € | 1 181 €/m² | Appartement · 181 m² · 5 p. | Brizon | 24 janvier 2024 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 5177 Les Granges d’Amont | 19 janvier 2024 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 137 Route des Chevriers | 20 décembre 2023 |
| 399 000 € | 5 320 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 43 Chemin des Beurres | 1 décembre 2023 |
| 360 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 192 m² · 6 p. | Les Granges d’Amont | 30 novembre 2023 |
| 359 250 € | 3 208 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 3144 Route de Solaison | 26 octobre 2023 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | La Pellas | 26 octobre 2023 |
| 179 000 € | 1 925 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | Les Granges d’Amont | 28 septembre 2023 |
| 297 700 € | 7 088 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | La Cutaz | 15 septembre 2023 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 262 Route du Bourgeal Dessus | 20 juillet 2023 |
| 117 000 € | 3 656 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | La Greffera | 3 avril 2023 |
| 355 455 € | 2 222 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | 209 Route des Fontanys | 21 février 2023 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Les Esserts | 2 février 2023 |
| 35 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Brizon | 13 décembre 2022 |
| 420 000 € | 4 941 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Les Chevriers Ouest | 2 décembre 2022 |
| 231 730 € | 3 310 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Les Fontany | 27 octobre 2022 |
| 320 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Croix | 5 octobre 2022 |
| 152 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Brizon | 19 septembre 2022 |
| 141 000 € | 1 119 €/m² | Local commercial · 126 m² | 5241 Les Rasses | 11 août 2022 |
| 260 000 € | 2 766 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Les Bachets | 30 juin 2022 |
| 356 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Brizon | 18 mai 2022 |
| 334 000 € | 3 711 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 175 Sentier des Planes | 14 avril 2022 |
| 165 000 € | 5 323 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 385 Route des Esserts | 18 mars 2022 |
| 15 000 € | 938 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | Les Esserts | 18 mars 2022 |
| 131 000 € | 3 743 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5336 La Chare | 3 février 2022 |
| 137 040 € | 2 797 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | Les Bachets | 31 janvier 2022 |
| 461 000 € | 2 881 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Brizon | 17 décembre 2021 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Les Planes | 15 décembre 2021 |
| 40 000 € | 455 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | La Chare | 1 décembre 2021 |
| 220 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | 105 Route du Quart | 25 novembre 2021 |
| 91 000 € | 2 275 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Brizon | 8 novembre 2021 |
| 179 400 € | 3 987 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5362 Le Rosay | 29 octobre 2021 |
| 248 900 € | 3 275 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 217 Route du Bourgeal Dessus | 13 octobre 2021 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 76 Route du Quart | 1 octobre 2021 |
| 158 750 € | 2 117 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Les Planes | 21 septembre 2021 |
| 186 000 € | 2 735 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Les Saillets | 16 juillet 2021 |
| 10 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 9 m² · 1 p. | 5411 La Chare | 3 juin 2021 |
| 86 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Brizon | 2 juin 2021 |
| 330 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 179 Route des Chevriers | 21 mai 2021 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 329 Route du Bourgeal Dessus | 20 mai 2021 |
| 127 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Les Sallets Est | 6 mai 2021 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les Maisonnettes | 28 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,04 €/m²
de 12,2 à 18,5 €
Appartement 1-2 pièces
16,51 €/m²
de 13,5 à 20,1 €
Appartement 3 pièces et +
14,51 €/m²
de 11 à 19,1 €
Maison
14,46 €/m²
de 9,8 à 21,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brizon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brizon →
Rue par rue à Brizon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brizon ?
Le prix médian au m² à Brizon s’établit à 3 165 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brizon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brizon a augmenté de 26,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brizon ?
Le prix médian pour une maison à Brizon est de 230 000 €, soit 2 879 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 312 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Brizon.