Prix immobilier à Saint-Jean-de-Bonneval
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-de-Bonneval (10320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
209 800 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 364 €/m²
Habitants
405
Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-de-Bonneval
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 800 € | 1 009 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 12 Rue de la Station | 30 juillet 2025 |
| 230 000 € | 871 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 16 Rue des Riots | 21 juillet 2025 |
| 421 400 € | 833 €/m² | Maison · 506 m² · 5 p. | 16 Rue de Maugres | 4 juin 2025 |
| 260 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 19 Rue Basse Garnier | 15 mai 2025 |
| 121 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Impasse des Vignes Blanches | 23 septembre 2024 |
| 203 900 € | 1 631 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 1 Impasse des Vignes Blanches | 20 septembre 2024 |
| 177 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1 Ruelle du Pressoir | 30 mai 2024 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 12 Rue de la Rousselotte | 6 mai 2024 |
| 115 000 € | 697 €/m² | Maison · 165 m² · 2 p. | 4 Rue de L'eglise | 15 mars 2024 |
| 145 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 17 Rue Basse Garnier | 15 décembre 2023 |
| 280 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | Les Carrets | 2 mai 2023 |
| 198 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 24 Rue de Maugres | 23 mars 2023 |
| 190 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | Derriere Bonneval | 27 octobre 2022 |
| 163 000 € | 10 188 €/m² | Maison · 16 m² | 9 Rue Basse Garnier | 4 octobre 2022 |
| 329 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Le Village | 29 septembre 2022 |
| 208 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 41 Rue de Prunay | 31 août 2022 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 18 Rue des Bignons | 29 juillet 2022 |
| 300 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 212 m² · 7 p. | Le Village | 29 juillet 2022 |
| 192 250 € | 1 131 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Village | 14 juin 2022 |
| 85 320 € | 517 €/m² | Maison · 165 m² · 2 p. | 4 Rue de L'eglise | 4 novembre 2021 |
| 140 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 16 Rue de Chanay | 2 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 7 Rue des Bignons | 28 juin 2021 |
| 58 000 € | 464 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 16 Rue de L'eglise | 28 avril 2021 |
| 50 000 € | 420 €/m² | Maison · 119 m² · 2 p. | 11 Rue de Maugres | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,36 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,51 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Maison
9,70 €/m²
de 8 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-de-Bonneval : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-de-Bonneval →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 68,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Bonneval ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Bonneval s’établit à 871 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 209 800 € et 260 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Bonneval ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-de-Bonneval est de 230 000 €, soit 871 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 209 800 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-de-Bonneval.