Prix immobilier à La Chapelle-du-Châtelard
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-du-Châtelard (01240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
267 500 €
Premier quartile
206 002 €
Dernier quartile
342 000 €
Sur tout l’historique
2 063 €/m²
Habitants
388
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-du-Châtelard
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-du-Châtelard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 6 Route du Pont | 26 novembre 2025 |
| 267 500 € | 3 110 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Les Grippieres | 6 août 2025 |
| 342 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 5075 Bachassiere | 18 juillet 2025 |
| 163 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 5122 Bachassiere | 18 juillet 2025 |
| 206 002 € | 2 482 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Village | 20 mars 2025 |
| 425 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 191 Rue du Village | 4 décembre 2024 |
| 613 860 € | 1 204 €/m² | Maison · 510 m² · 6 p. | 5161 Bonvent | 27 août 2024 |
| 160 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Les Granges Blanches | 28 juin 2024 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5037 Le Village | 23 avril 2024 |
| 142 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5070 Les Creuzettes | 6 juillet 2023 |
| 355 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 257 m² · 3 p. | 5059 Bernardin | 30 juin 2023 |
| 429 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | Les Creuzettes | 30 septembre 2022 |
| 280 000 € | 909 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 5128 Beaumont | 2 septembre 2022 |
| 185 400 € | 579 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 5015 Bonvent | 14 juin 2022 |
| 223 000 € | 2 506 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5168 Le Village | 13 juillet 2021 |
| 162 500 € | 1 786 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5104 Bernardin | 5 mai 2021 |
| 258 500 € | 2 638 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 9 Rue du Lt Chris. de Bellescize | 22 mars 2021 |
| 235 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 5108 Les Vorgets | 18 février 2021 |
| 166 200 € | 2 374 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5164 Les Reveilleres | 22 janvier 2021 |
| 360 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Riviere | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,95 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
14,30 €/m²
de 11,4 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,15 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Maison
11,22 €/m²
de 8,8 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-du-Châtelard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-du-Châtelard →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-du-Châtelard ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-du-Châtelard s’établit à 2 311 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 206 002 € et 342 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Chapelle-du-Châtelard ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-du-Châtelard est de 267 500 €, soit 2 311 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 206 002 € et 342 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-du-Châtelard.