Prix immobilier à Avreuil
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Avreuil (10130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
107 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
788 €/m²
Habitants
167
Où se sont faites les ventes à Avreuil
Par type de bien
Dernières ventes à Avreuil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Place des Bordes | 19 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 36 Route D'auxon | 27 septembre 2024 |
| 50 000 € | 602 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Les Bordes | 12 août 2024 |
| 124 650 € | 670 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 18 Route D'auxon | 11 juillet 2024 |
| 105 000 € | 465 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 5000 Route de Chamoy | 18 mai 2024 |
| 107 000 € | 374 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | Haut de la Vigne Pierrolle | 3 août 2023 |
| 140 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Rue du Laps | 24 juillet 2023 |
| 99 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 40 Route D'auxon | 13 janvier 2023 |
| 125 000 € | 694 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 5 Rue des Hottes | 19 mai 2022 |
| 72 000 € | 720 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Champ Brunat | 19 avril 2022 |
| 231 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Le Closeau Jean Bois | 5 août 2021 |
| 63 000 € | 788 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Route D'auxon | 17 juin 2021 |
| 110 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 13 Route de Chamoy | 17 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,00 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Maison
8,11 €/m²
de 6,6 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Avreuil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Avreuil →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 43,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avreuil ?
Le prix médian au m² à Avreuil s’établit à 788 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 125 000 € au total.
Combien coûte une maison à Avreuil ?
Le prix médian pour une maison à Avreuil est de 107 000 €, soit 788 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Avreuil.