Prix immobilier à Davrey
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Davrey (10130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
134 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
229
Où se sont faites les ventes à Davrey
Par type de bien
Dernières ventes à Davrey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 750 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 4 Rue Vignot | 28 novembre 2025 |
| 134 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Rue des Chenes | 26 juillet 2025 |
| 97 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 1 Rue des Chenes | 17 juillet 2025 |
| 213 150 € | 1 992 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 2 Rue du Moutier | 24 février 2025 |
| 139 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Champs au Daim | 21 janvier 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 24 La Rue des Chenes | 25 septembre 2024 |
| 153 500 € | 903 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 3 Rue des Chenes | 8 mars 2024 |
| 64 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 24 Rue Bout en Haut | 30 janvier 2024 |
| 165 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 4 Rue du Laps | 20 décembre 2023 |
| 56 000 € | 533 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Le Petit Noyer | 26 août 2023 |
| 65 000 € | 699 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Rue des Chenes | 30 juin 2023 |
| 95 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Haut de la Vacherie | 9 juillet 2022 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Les Chenevieres | 22 novembre 2021 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Rue des Chenes | 4 septembre 2021 |
| 35 000 € | 318 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | 5004 Rue des Chenes | 25 juin 2021 |
| 60 000 € | 469 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Le Haut de la Vacherie | 11 juin 2021 |
| 169 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Champs au Daim | 17 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,75 €/m²
de 7 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,13 €/m²
de 8,2 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,67 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
Maison
8,73 €/m²
de 6,9 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Davrey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Davrey →
Rue par rue à Davrey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Davrey ?
Le prix médian au m² à Davrey s’établit à 1 241 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 134 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Davrey ?
Le prix médian pour une maison à Davrey est de 139 000 €, soit 1 241 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 134 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Davrey.