Prix immobilier à Villard-Léger
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villard-Léger (73390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
262 000 €
Sur tout l’historique
1 829 €/m²
Habitants
433
Où se sont faites les ventes à Villard-Léger
Par type de bien
Dernières ventes à Villard-Léger
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 190 Impasse des Combes | 10 septembre 2025 |
| 205 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 200 Rue de la Curtane | 1 août 2025 |
| 262 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Villard Leger | 19 mars 2025 |
| 124 750 € | 1 503 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Les Clercs | 24 octobre 2024 |
| 341 990 € | 1 248 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | Les Roux | 7 août 2024 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 120 Allée des Grands Jardins | 7 février 2024 |
| 110 000 € | 880 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Les Michelins | 11 octobre 2023 |
| 106 150 € | 1 896 €/m² | Maison · 56 m² · 5 p. | 180 Impasse des Combes | 10 octobre 2023 |
| 142 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Villard Leger | 11 septembre 2023 |
| 132 271 € | 1 945 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 50 Impasse des Champs aux Dames | 5 juillet 2023 |
| 315 094 € | 1 047 €/m² | Maison · 301 m² · 8 p. | Le Planchamp | 23 mai 2023 |
| 322 950 € | 2 484 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 10 Route des Barraques | 28 avril 2023 |
| 157 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 3935 Route du Val Gelon | 16 janvier 2023 |
| 153 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 120 Allée des Grands Jardins | 16 décembre 2022 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 500 Rue de la Curtane | 2 novembre 2022 |
| 139 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4220 Route du Val Gelon | 4 juillet 2022 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 20 Route du Val Gelon | 17 juin 2022 |
| 84 900 € | 1 179 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Bottiere | 23 mai 2022 |
| 243 100 € | 2 671 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Villard Leger | 6 avril 2022 |
| 203 514 € | 1 156 €/m² | Appartement · 176 m² · 4 p. | 4345 Route du Val Gelon | 22 mars 2022 |
| 199 500 € | 2 320 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 15 Impasse des Cotes | 19 août 2021 |
| 55 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | Villard Mougin | 26 juillet 2021 |
| 35 000 € | 729 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 175 Rue de la Curtane | 23 juillet 2021 |
| 330 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | Les Clercs | 28 juin 2021 |
| 265 200 € | 2 088 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Villard Leger | 21 juin 2021 |
| 311 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 300 Route du Val Gelon | 9 avril 2021 |
| 61 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 190 Impasse des Combes | 8 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,99 €/m²
de 10,5 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
13,42 €/m²
de 10,2 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,63 €/m²
de 8,2 à 13,8 €
Maison
11,35 €/m²
de 8,3 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villard-Léger : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villard-Léger →
Rue par rue à Villard-Léger
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villard-Léger ?
Le prix médian au m² à Villard-Léger s’établit à 2 228 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 000 € et 262 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villard-Léger ?
Le prix médian pour une maison à Villard-Léger est de 205 000 €, soit 2 228 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 000 € et 262 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Villard-Léger.