Prix immobilier à Puygros
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Puygros (73190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
376 400 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
424 600 €
Sur tout l’historique
2 475 €/m²
Habitants
406
Où se sont faites les ventes à Puygros
Par type de bien
Dernières ventes à Puygros
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 384 884 € | 4 051 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 58 Chemin sur le Chene | 26 août 2025 |
| 501 110 € | 1 752 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 99 Chemin de Nant | 26 décembre 2024 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Chene | 3 décembre 2024 |
| 376 700 € | 4 539 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 590 Route du Lac | 16 mars 2024 |
| 423 200 € | 1 734 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 117 Chemin du Zamier | 4 août 2023 |
| 158 400 € | 2 475 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Fenestro | 27 janvier 2023 |
| 465 000 € | 3 142 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 9 Chemin de la Feuillee | 30 août 2022 |
| 450 900 € | 1 734 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 4 Chemin de L'epine | 24 août 2022 |
| 376 400 € | 3 727 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 586 Route du Lac | 22 juillet 2022 |
| 424 600 € | 2 793 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | Sur le Chene | 19 mai 2022 |
| 255 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 24 Chemin du Verger | 2 avril 2022 |
| 75 000 € | 682 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | La Cruette | 5 mai 2021 |
| 359 700 € | 2 767 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5215 Chef Lieu | 1 avril 2021 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5067 Fenestro | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,28 €/m²
de 10,4 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
18,77 €/m²
de 15,2 à 23,2 €
Appartement 3 pièces et +
12,23 €/m²
de 9,7 à 15,4 €
Maison
12,27 €/m²
de 8,8 à 17,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Puygros : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Puygros →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 76 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puygros ?
Le prix médian au m² à Puygros s’établit à 2 475 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 424 600 € au total.
Combien coûte une maison à Puygros ?
Le prix médian pour une maison à Puygros est de 376 400 €, soit 2 475 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 424 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Puygros.