Prix immobilier à Saint-Jean-de-la-Porte
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 67 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-de-la-Porte (73250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
271 600 €
Sur tout l’historique
2 050 €/m²
Habitants
989
Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-de-la-Porte
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jean-de-la-Porte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 591 €/m² | Maison · 465 m² · 5 p. | 455 Chemin de la Pallud | 30 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Place de la Chapelle | 9 décembre 2025 |
| 271 600 € | 1 588 €/m² | Appartement · 171 m² · 4 p. | 30 Passage des Facteurs | 4 décembre 2025 |
| 188 600 € | 2 050 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 5592 Aux Messalieres | 25 novembre 2025 |
| 127 440 € | 2 655 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 74 Route de Bourg Evescal | 9 octobre 2025 |
| 86 900 € | 1 207 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 420 Chemin du Captage Saint-Philippe | 4 août 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 50 Allée du Grand Arc | 15 juillet 2025 |
| 170 000 € | 850 €/m² | Local commercial · 200 m² | 96 Route de Saint Pierre d’Albigny | 16 juin 2025 |
| 326 550 € | 3 628 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Aux Messalieres | 4 juin 2025 |
| 457 200 € | 3 220 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 67 Route de Saint Pierre d’Albigny | 25 avril 2025 |
| 250 500 € | 2 037 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | 225 Route du Chanay | 15 avril 2025 |
| 228 060 € | 2 851 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Grangettes | 28 février 2025 |
| 325 330 € | 1 452 €/m² | Maison · 224 m² · 7 p. | 259 Route de Bourg Evescal | 18 décembre 2024 |
| 334 400 € | 3 013 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 19 Chemin des Noyers | 12 novembre 2024 |
| 49 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | Le Bourg Evescal | 8 octobre 2024 |
| 425 000 € | 2 951 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 113 Chemin du Plan de la Sauge | 1 octobre 2024 |
| 182 800 € | 2 229 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 16 Cour du Nant | 19 juillet 2024 |
| 588 910 € | 2 454 €/m² | Appartement · 240 m² · 4 p. | 362 Route de Saint Pierre d’Albigny | 15 juillet 2024 |
| 202 000 € | 1 010 €/m² | Local commercial · 200 m² | 96 Route de Saint Pierre d’Albigny | 10 juillet 2024 |
| 41 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | Les Grangettes | 18 avril 2024 |
| 230 700 € | 2 454 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 6 Cour du Nant | 29 mars 2024 |
| 140 500 € | 3 513 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 61 Chemin de la Cascade | 24 janvier 2024 |
| 100 535 € | 2 011 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 71 Chemin de la Cascade | 24 janvier 2024 |
| 410 800 € | 938 €/m² | Maison · 438 m² · 6 p. | 22 Impasse du Mont Charvet | 12 janvier 2024 |
| 169 000 € | 6 036 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 16 Impasse des Compotins | 31 octobre 2023 |
| 430 000 € | 1 265 €/m² | Appartement · 340 m² · 5 p. | Carnavet | 15 septembre 2023 |
| 350 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 552 Route de Saint Real | 23 mai 2023 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Vers l’Eglise | 16 mai 2023 |
| 378 500 € | 1 855 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Carnavet | 12 avril 2023 |
| 310 450 € | 2 266 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Saint Jean de la Porte | 24 mars 2023 |
| 144 880 € | 3 083 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 171 Chem du Plan de la Sauge | 30 décembre 2022 |
| 318 610 € | 2 771 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 21 Chemin des Noyers | 19 décembre 2022 |
| 130 200 € | 1 385 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Les Grangettes | 8 novembre 2022 |
| 144 925 € | 2 415 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Chemin du Lambornet | 11 octobre 2022 |
| 340 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Le Bourg Evescal | 29 août 2022 |
| 315 000 € | 3 316 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 230 Rue du Carnavet | 25 août 2022 |
| 101 935 € | 2 039 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 71 Chemin de la Cascade | 1 août 2022 |
| 222 950 € | 593 €/m² | Maison · 376 m² · 7 p. | Les Grangettes | 29 juillet 2022 |
| 275 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 395 Chemin des Grangettes | 13 juillet 2022 |
| 429 100 € | 2 861 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | 17 Cour des Vignerons | 13 juillet 2022 |
| 167 300 € | 2 324 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Les Reys | 30 juin 2022 |
| 205 000 € | 3 534 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | Montfort | 27 juin 2022 |
| 451 000 € | 4 465 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Curiaz | 24 juin 2022 |
| 283 500 € | 3 730 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 140 Rue des Chabrosines | 8 juin 2022 |
| 203 100 € | 2 987 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 50 Rue des Sartos | 8 juin 2022 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 14 Impasse des Pressoirs | 11 mai 2022 |
| 222 800 € | 2 422 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 5592 Aux Messalieres | 3 mai 2022 |
| 176 290 € | 1 175 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Combefolle | 21 avril 2022 |
| 378 754 € | 3 945 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Aux Messalieres | 15 avril 2022 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 26 Rue de l’Evescal | 8 avril 2022 |
| 314 650 € | 3 312 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Bourg Evescal | 8 février 2022 |
| 181 294 € | 3 777 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 5592 Aux Messalieres | 27 décembre 2021 |
| 20 000 € | 571 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 6 Cour des Vignerons | 14 décembre 2021 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 21 Rue de l’Evescal | 13 décembre 2021 |
| 280 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Plan de la Sauge | 3 décembre 2021 |
| 129 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 34 Rue de l’Evescal | 30 novembre 2021 |
| 325 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 58 Allée de la Lauziere | 27 août 2021 |
| 113 500 € | 1 261 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Grangettes | 29 juin 2021 |
| 59 201 € | 1 410 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 11 Impasse de la Chapelle | 25 juin 2021 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 10 Passage des Facteurs | 4 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,28 €/m²
de 10,4 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
14,59 €/m²
de 11,7 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,26 €/m²
de 9 à 14 €
Maison
11,04 €/m²
de 8,5 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-de-la-Porte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-de-la-Porte →
Rue par rue à Saint-Jean-de-la-Porte
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-la-Porte ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-la-Porte s’établit à 2 037 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 271 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jean-de-la-Porte ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jean-de-la-Porte a augmenté de 1,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-la-Porte ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-de-la-Porte est de 210 000 €, soit 2 333 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 127 440 € et 275 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-de-la-Porte ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Jean-de-la-Porte est de 250 500 €, soit 2 037 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 188 600 € et 271 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 67 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-de-la-Porte.