Prix immobilier à Cevins
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cevins (73730), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
78 200 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
2 072 €/m²
Habitants
706
Où se sont faites les ventes à Cevins
Par type de bien
Dernières ventes à Cevins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5432 Bornand | 30 décembre 2025 |
| 78 200 € | 4 888 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | 5387 Le Villard | 6 novembre 2025 |
| 285 000 € | 3 098 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Les Clos | 30 septembre 2025 |
| 205 000 € | 1 916 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | 5084 Butet | 29 septembre 2025 |
| 89 300 € | 875 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5216 Luy de Four | 8 août 2025 |
| 225 468 € | 5 010 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | La Ville | 23 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 399 Rue de la Roche | 28 mai 2025 |
| 133 200 € | 3 171 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 200 Rue des Ecoles | 4 avril 2025 |
| 40 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 5231 Le Villard | 28 mars 2025 |
| 148 000 € | 2 085 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | La Roche | 19 février 2025 |
| 48 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 5231 Le Villard | 2 octobre 2024 |
| 252 390 € | 2 629 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 110 Rue des Ecoles | 26 septembre 2024 |
| 215 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 215 Rue de l’Eglise | 20 août 2024 |
| 270 000 € | 2 547 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 74 Impasse de la Gruvaz | 9 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 268 Rue de Rubellin | 21 juin 2024 |
| 47 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 87 Rue des Cours | 12 juin 2024 |
| 219 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 5038 Lotissement Lotissement Claudius Poux | 19 février 2024 |
| 164 450 € | 3 289 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | La Ville | 22 décembre 2023 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | La Montaz | 23 octobre 2023 |
| 124 300 € | 2 072 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5254 Le Soplat | 11 octobre 2023 |
| 153 750 € | 2 228 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | La Montaz | 12 septembre 2023 |
| 11 044 € | 552 €/m² | Maison · 20 m² | Benetand | 17 août 2023 |
| 214 430 € | 1 449 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 598 Rue de la Roche | 28 juin 2023 |
| 30 000 € | 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 171 Rue du Luy du Four | 16 mars 2023 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 5374 Le Villard | 31 janvier 2023 |
| 264 250 € | 3 109 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 60 Impasse Marie Guillot | 21 décembre 2022 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5432 Bornand | 7 septembre 2022 |
| 30 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 19 m² · 2 p. | 5299 Le Villard | 24 août 2022 |
| 71 500 € | 1 375 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 40 Rue des Cours | 19 août 2022 |
| 151 500 € | 1 993 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 457 Rue de la Roche | 12 juillet 2022 |
| 295 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 5040 Lotissement Lotissement Claudius Poux | 30 juin 2022 |
| 106 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Luy de Four | 15 juin 2022 |
| 133 000 € | 3 093 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | La Montaz | 21 avril 2022 |
| 392 000 € | 3 596 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Vers la Mairie | 14 avril 2022 |
| 7 000 € | 350 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | Le Villard | 16 mars 2022 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5243 Benetand | 29 novembre 2021 |
| 17 000 € | 472 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Les Lieches | 29 novembre 2021 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | Les Lieches | 27 novembre 2021 |
| 288 300 € | 3 203 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 86 Rue de Batardin | 19 novembre 2021 |
| 30 000 € | 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 33 Rue de l’Eglise | 18 octobre 2021 |
| 258 000 € | 2 580 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 62 Rue de Batardin | 31 août 2021 |
| 137 500 € | 3 618 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 37 Impasse de Morat | 5 juillet 2021 |
| 158 500 € | 1 268 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 632 Rue de la Roche | 27 avril 2021 |
| 128 500 € | 1 606 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Eglise | 31 mars 2021 |
| 1 150 000 € | 1 198 €/m² | Local commercial · 960 m² | 110 Rue de Rubellin | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,38 €/m²
de 8,5 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,37 €/m²
de 10,6 à 22,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,53 €/m²
de 8,5 à 13 €
Maison
11,35 €/m²
de 8,3 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cevins : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cevins →
Rue par rue à Cevins
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cevins ?
Le prix médian au m² à Cevins s’établit à 2 085 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 200 € et 205 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cevins ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cevins a augmenté de 17,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cevins ?
Le prix médian pour une maison à Cevins est de 133 200 €, soit 3 098 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 200 € et 225 468 €.
Combien coûte un appartement à Cevins ?
Le prix médian pour un appartement à Cevins est de 120 000 €, soit 1 916 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Cevins.