Prix immobilier à La Trinité
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Trinité (73110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
287 800 €
Premier quartile
235 700 €
Dernier quartile
340 000 €
Sur tout l’historique
1 988 €/m²
Habitants
381
Où se sont faites les ventes à La Trinité
Par type de bien
Dernières ventes à La Trinité
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 500 € | 990 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | Sous le Grand Mur | 27 novembre 2025 |
| 287 800 € | 1 654 €/m² | Appartement · 174 m² · 5 p. | 930 Route de la Colline | 18 août 2025 |
| 235 700 € | 2 334 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 911 Route de la Colline | 7 juillet 2025 |
| 340 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 973 Route du Col | 14 février 2025 |
| 237 350 € | 2 498 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 924 Route de la Colline | 29 juillet 2024 |
| 211 220 € | 2 091 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 911 Route de la Colline | 18 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 484 Route de Manificat | 28 mars 2023 |
| 434 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 1234 Route de la Colline | 20 décembre 2022 |
| 251 100 € | 1 443 €/m² | Appartement · 174 m² · 5 p. | 930 Route de la Colline | 7 décembre 2022 |
| 302 000 € | 3 051 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5199 Charriere | 14 octobre 2022 |
| 283 200 € | 2 861 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5201 Charriere | 14 juin 2022 |
| 154 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 7 Chemin de la Touviere | 22 octobre 2021 |
| 378 300 € | 3 076 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | La Trinite | 24 septembre 2021 |
| 398 200 € | 930 €/m² | Maison · 428 m² · 6 p. | 983 Route de la Colline | 26 août 2021 |
| 318 150 € | 1 988 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 111 Route de la Charriere | 15 juillet 2021 |
| 234 800 € | 2 421 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5206 Charriere | 7 juillet 2021 |
| 297 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 2494 Route du Col | 1 juillet 2021 |
| 255 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | En Grasset | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,51 €/m²
de 9,7 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,59 €/m²
de 11,7 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,26 €/m²
de 9 à 14 €
Maison
11,04 €/m²
de 8,5 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Trinité : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Trinité →
Rue par rue à La Trinité
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 40,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Trinité ?
Le prix médian au m² à La Trinité s’établit à 1 288 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 235 700 € et 340 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Trinité ?
Le prix médian pour une maison à La Trinité est de 340 000 €, soit 1 288 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 235 700 € et 350 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour La Trinité.