Prix immobilier à Saint-Alban-d'Hurtières
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Alban-d'Hurtières (73220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
45 238 €
Dernier quartile
246 248 €
Sur tout l’historique
1 787 €/m²
Habitants
404
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Alban-d'Hurtières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 632 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5248 La Tour | 5 novembre 2025 |
| 48 510 € | 622 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Les Plattieres | 24 octobre 2025 |
| 45 238 € | 1 005 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Bruyeres | 16 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5354 La Tour | 10 septembre 2025 |
| 246 248 € | 2 160 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5095 Bordier | 27 août 2025 |
| 334 153 € | 2 785 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Mollard | 25 juillet 2025 |
| 258 900 € | 2 976 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5358 Coutassous | 26 juin 2025 |
| 20 000 € | 476 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | Saint Alban d’Hurtieres | 27 mai 2025 |
| 85 000 € | 697 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | Bruyeres | 7 mars 2025 |
| 41 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Le Verney | 30 janvier 2025 |
| 268 997 € | 1 345 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Coutassous | 4 décembre 2024 |
| 220 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5248 La Tour | 25 novembre 2024 |
| 256 000 € | 2 612 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5020 La Cletaz | 9 octobre 2024 |
| 128 960 € | 2 015 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5068 Coutassous | 13 septembre 2024 |
| 390 802 € | 3 489 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 41 Les Champs | 27 août 2024 |
| 111 750 € | 1 596 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Champs | 19 août 2024 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Cletaz | 5 août 2024 |
| 143 518 € | 1 993 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | Champ Sylvestre | 12 juillet 2024 |
| 128 652 € | 1 787 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | Coutassous | 12 juillet 2024 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5295 Coutassous | 26 avril 2024 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | Le Jardin | 28 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | Les Champs | 20 septembre 2023 |
| 162 000 € | 3 767 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 5325 Saint Alban d’Hurtieres | 11 septembre 2023 |
| 217 260 € | 1 975 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5049 La Tour | 10 août 2023 |
| 60 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 10 m² · 1 p. | 5231 La Cour | 27 juillet 2023 |
| 138 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Perrier | 27 février 2023 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Saint Brunier | 12 janvier 2023 |
| 215 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5176 Le Plan | 8 septembre 2022 |
| 537 000 € | 3 017 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | Le Ravin | 27 juillet 2022 |
| 385 900 € | 3 216 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Champs | 5 juillet 2022 |
| 280 500 € | 2 318 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 8 Mablieres | 29 juin 2022 |
| 9 000 € | 237 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 5149 Les Champs | 12 mai 2022 |
| 80 000 € | 635 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Le Reame | 5 mai 2022 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Chevillard | 4 mai 2022 |
| 70 000 € | 511 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | 5266 Les Champs | 30 décembre 2021 |
| 138 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5210 Les Plattieres | 5 octobre 2021 |
| 159 400 € | 3 321 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Chevillard | 20 septembre 2021 |
| 256 000 € | 2 612 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5020 La Cletaz | 7 septembre 2021 |
| 135 600 € | 1 159 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 5112 Les Champs | 13 juillet 2021 |
| 130 000 € | 977 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | 5001 La Plantaz | 1 juillet 2021 |
| 313 378 € | 3 967 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Les Lozieres | 30 juin 2021 |
| 268 050 € | 3 309 €/m² | Maison · 81 m² · 1 p. | Les Champs | 11 juin 2021 |
| 120 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5205 Les Plattieres | 24 mai 2021 |
| 76 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | Le Jardin | 20 avril 2021 |
| 106 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Mollard | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,54 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,42 €/m²
de 10,2 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,02 €/m²
de 7,9 à 12,7 €
Maison
13,01 €/m²
de 8,9 à 18,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Alban-d'Hurtières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Alban-d'Hurtières →
Rue par rue à Saint-Alban-d'Hurtières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 43,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Alban-d'Hurtières ?
Le prix médian au m² à Saint-Alban-d'Hurtières s’établit à 1 005 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 238 € et 246 248 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Alban-d'Hurtières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Alban-d'Hurtières a baissé de 49,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Alban-d'Hurtières ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Alban-d'Hurtières est de 85 000 €, soit 1 005 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 238 € et 246 248 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Saint-Alban-d'Hurtières.