Prix immobilier à Villard-d'Héry
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villard-d'Héry (73800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
345 000 €
Sur tout l’historique
2 396 €/m²
Habitants
270
Où se sont faites les ventes à Villard-d'Héry
Par type de bien
Dernières ventes à Villard-d'Héry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Villard Siard d’En Haut | 17 octobre 2025 |
| 345 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 472 Route du Vieux Chene | 12 mai 2025 |
| 190 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 50 Chemin du Sorbier | 20 décembre 2024 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Villard Siard d’En Bas | 13 décembre 2024 |
| 500 440 € | 3 250 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Villard d’Hery | 28 février 2024 |
| 295 000 € | 2 565 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Villard Siard d’En Haut | 14 septembre 2023 |
| 366 150 € | 2 347 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | Villard d’Hery | 13 janvier 2023 |
| 315 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Villard Siard d’En Bas | 16 novembre 2022 |
| 110 000 € | 827 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 5081 Pre du Bois | 20 avril 2022 |
| 215 670 € | 2 396 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Villard Siard d’En Haut | 11 avril 2022 |
| 194 810 € | 2 239 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5037 Villard d’Hery | 8 avril 2022 |
| 135 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 5040 Villard d’Hery | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,28 €/m²
de 10,4 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
14,59 €/m²
de 11,7 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,26 €/m²
de 9 à 14 €
Maison
11,04 €/m²
de 8,5 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villard-d'Héry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villard-d'Héry →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villard-d'Héry ?
Le prix médian au m² à Villard-d'Héry s’établit à 2 396 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 345 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villard-d'Héry ?
Le prix médian pour une maison à Villard-d'Héry est de 250 000 €, soit 2 396 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 345 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Villard-d'Héry.