Prix immobilier à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier (73800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
249 800 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
2 282 €/m²
Habitants
1 305
Où se sont faites les ventes à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
Par type de bien
Dernières ventes à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 384 400 € | 2 726 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 265 Route du Grand Arc | 22 décembre 2025 |
| 294 550 € | 2 975 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 3122 Route du Val Coisin | 10 décembre 2025 |
| 249 800 € | 2 549 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 426 Route de Ventonnex | 26 novembre 2025 |
| 330 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 616 Route de Ventonnex | 20 novembre 2025 |
| 383 850 € | 3 490 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 120 Route de la Resistance | 10 novembre 2025 |
| 222 500 € | 2 781 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 143 Chemin de la Prerale | 24 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 74 Route de la Charriere | 19 septembre 2025 |
| 228 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 143 Chemin de la Prerale | 21 mai 2025 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | Le Bachat | 4 avril 2025 |
| 513 900 € | 3 671 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 213 Route du Chemin Neuf | 13 novembre 2024 |
| 217 990 € | 2 725 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | Le Bachat | 30 octobre 2024 |
| 627 690 € | 1 744 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 266 Route du Chemin Neuf | 1 octobre 2024 |
| 204 900 € | 3 359 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Coise | 23 septembre 2024 |
| 356 700 € | 1 877 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 524 Route des Plans | 18 juillet 2024 |
| 373 700 € | 4 791 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Villard | 29 avril 2024 |
| 173 600 € | 1 827 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Coise | 7 mars 2024 |
| 226 500 € | 2 410 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 33 Impasse des Asters | 23 octobre 2023 |
| 146 000 € | 885 €/m² | Local commercial · 165 m² | 227 Montée du Bachat | 27 juillet 2023 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 64 Chem des Moulins | 22 juin 2023 |
| 390 200 € | 938 €/m² | Maison · 416 m² · 6 p. | 78 Impasse sous la Tour | 21 juin 2023 |
| 271 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Villard | 25 mai 2023 |
| 407 600 € | 1 698 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 164 Route de la Resistance | 4 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 95 Route de la Resistance | 15 avril 2023 |
| 329 750 € | 2 867 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 152 Chem de la Prerale | 13 avril 2023 |
| 204 500 € | 2 272 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 440 Route des Fontanettes | 15 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Les Frasses | 15 mars 2023 |
| 298 950 € | 2 282 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Coise | 22 février 2023 |
| 436 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Longemale | 13 janvier 2023 |
| 146 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 95 Route de la Resistance | 27 décembre 2022 |
| 328 350 € | 1 357 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | Le Monnet | 17 octobre 2022 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Bachat | 24 juin 2022 |
| 513 000 € | 822 €/m² | Maison · 624 m² · 9 p. | 160 Chem de Pierre Outend | 31 mai 2022 |
| 240 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 129 Route du Val Coisin | 5 avril 2022 |
| 328 800 € | 1 370 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 58 Impasse du Chenay | 24 mars 2022 |
| 238 000 € | 3 967 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 155 Route du Grand Arc | 22 février 2022 |
| 147 520 € | 2 305 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 70 Route du Grand Arc | 14 février 2022 |
| 457 880 € | 2 044 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 78 Route de la Maniaz | 14 février 2022 |
| 291 000 € | 370 €/m² | Local commercial · 786 m² | 52 Chem des Epinieres | 4 février 2022 |
| 295 460 € | 2 462 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Coise | 7 janvier 2022 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 201 Chem de Pierre Outend | 17 décembre 2021 |
| 260 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 8 Impasse des Figuettes | 10 décembre 2021 |
| 195 533 € | 1 564 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 11 Route de la Mairie | 2 novembre 2021 |
| 255 000 € | 2 318 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 430 Route de la Resistance | 24 septembre 2021 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 226 Rue du Villaret | 3 août 2021 |
| 278 400 € | 2 421 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 9 Chem de Pierre Outend | 28 juillet 2021 |
| 179 600 € | 1 710 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 59 Rue du Vieux Puits | 25 juin 2021 |
| 70 000 € | 667 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Coise | 17 juin 2021 |
| 284 745 € | 4 746 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 40 Rue du Four | 31 mai 2021 |
| 179 200 € | 2 635 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 165 Rue sous le Villard | 27 mai 2021 |
| 129 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Frasses | 17 mars 2021 |
| 348 000 € | 3 446 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Saint Joseph | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,28 €/m²
de 10,4 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
14,59 €/m²
de 11,7 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,26 €/m²
de 9 à 14 €
Maison
11,04 €/m²
de 8,5 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier →
Rue par rue à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier ?
Le prix médian au m² à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier s’établit à 2 781 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 225 000 € et 330 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier a augmenté de 2,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier ?
Le prix médian pour une maison à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier est de 294 550 €, soit 2 549 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 249 800 € et 383 850 €.
Combien coûte un appartement à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier ?
Le prix médian pour un appartement à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier est de 225 000 €, soit 2 813 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 222 500 € et 228 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier.