Avenue Frederic Auguste Bartholdi, Le Mans
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
94 200 €
Dernier quartile
144 000 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 39 | 18 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 37 | 7 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 15 juillet 2025 |
| 116 080 € | 2 470 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 37 | 21 mai 2025 |
| 135 600 € | 2 187 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 39 | 31 janvier 2025 |
| 88 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 37 | 20 septembre 2024 |
| 174 500 € | 2 908 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 27 juin 2024 |
| 132 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 27 juin 2024 |
| 117 500 € | 2 611 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 5 juin 2024 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 39 | 6 mai 2024 |
| 174 500 € | 3 422 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 37 | 10 avril 2024 |
| 114 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 37 | 3 avril 2024 |
| 123 000 € | 2 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 37 | 14 mars 2024 |
| 2 370 000 € | 410 €/m² | Local commercial · 5787 m² | n° 41 | 20 décembre 2023 |
| 84 500 € | 2 561 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 37 | 6 décembre 2023 |
| 99 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 39 | 5 décembre 2023 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 37 | 10 novembre 2023 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 5 septembre 2023 |
| 134 000 € | 2 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 28 août 2023 |
| 112 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 39 | 22 mai 2023 |
| 129 800 € | 2 822 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 30 mars 2023 |
| 86 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 37 | 20 mars 2023 |
| 129 746 € | 2 761 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 37 | 27 février 2023 |
| 185 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 37 | 23 février 2023 |
| 204 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 37 | 26 janvier 2023 |
| 300 000 € | 1 271 €/m² | Local commercial · 236 m² | n° 49 | 23 janvier 2023 |
| 144 200 € | 2 827 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 37 | 29 décembre 2022 |
| 127 000 € | 2 082 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 39 | 13 décembre 2022 |
| 101 875 € | 2 485 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 24 octobre 2022 |
| 85 300 € | 2 585 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 37 | 8 septembre 2022 |
| 160 500 € | 3 276 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 37 | 6 septembre 2022 |
| 94 200 € | 2 855 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 37 | 29 août 2022 |
| 96 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 11 | 17 août 2022 |
| 126 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 24 juin 2022 |
| 88 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 39 | 20 mai 2022 |
| 91 200 € | 1 900 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 39 | 20 mai 2022 |
| 128 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 39 | 17 mai 2022 |
| 87 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 39 | 2 mai 2022 |
| 95 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 39 | 16 février 2022 |
| 104 000 € | 1 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 39 | 31 janvier 2022 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 39 | 16 novembre 2021 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 37 | 4 novembre 2021 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 3 août 2021 |
| 144 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 37 | 26 juillet 2021 |
| 162 000 € | 2 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 37 | 2 juillet 2021 |
| 118 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 37 | 29 juin 2021 |
| 194 000 € | 2 853 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 37 | 2 juin 2021 |
| 216 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 37 | 1 juin 2021 |
| 127 000 € | 2 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 31 mai 2021 |
| 118 500 € | 2 756 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 21 mai 2021 |
| 92 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 39 | 3 mai 2021 |
| 93 400 € | 1 506 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 39 | 30 avril 2021 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 37 | 30 avril 2021 |
| 92 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 14 avril 2021 |
| 132 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 39 | 30 mars 2021 |
| 173 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 37 | 30 mars 2021 |
| 290 000 € | 1 124 €/m² | Local commercial · 258 m² | n° 49 | 29 mars 2021 |
| 85 200 € | 1 578 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 39 | 17 mars 2021 |
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 37 | 4 mars 2021 |
| 82 500 € | 1 684 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 39 | 24 février 2021 |
| 5 400 € | 450 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 11 | 16 février 2021 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 11 février 2021 |
| 71 000 € | 1 365 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 11 | 18 janvier 2021 |
| 188 500 € | 3 696 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 37 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 92 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.