Rue du Lac, Le Mans
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 000 € | 1 506 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 5 | 9 décembre 2025 |
| 96 000 € | 1 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 24 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 31 octobre 2025 |
| 88 000 € | 1 060 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 4 | 29 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 8 juillet 2025 |
| 83 500 € | 1 228 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 18 juin 2025 |
| 45 000 € | 1 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 27 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 6 | 5 avril 2025 |
| 80 500 € | 1 103 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 6 | 28 février 2025 |
| 61 000 € | 1 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 16 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 4 | 16 décembre 2024 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 25 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 6 septembre 2024 |
| 139 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 3 | 22 août 2024 |
| 140 000 € | 1 772 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 5 | 2 août 2024 |
| 66 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 27 mai 2024 |
| 81 353 € | 1 214 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 16 janvier 2024 |
| 68 000 € | 1 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 21 septembre 2023 |
| 64 000 € | 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 30 juin 2023 |
| 99 000 € | 1 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 22 février 2023 |
| 128 000 € | 1 293 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 3 | 19 janvier 2023 |
| 65 600 € | 1 262 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 28 décembre 2022 |
| 68 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 28 décembre 2022 |
| 78 000 € | 1 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 8 décembre 2022 |
| 143 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 6 | 8 décembre 2022 |
| 117 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 6 décembre 2022 |
| 98 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 2 | 6 décembre 2022 |
| 92 500 € | 1 360 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 23 novembre 2022 |
| 122 000 € | 1 232 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 6 | 10 octobre 2022 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 17 septembre 2022 |
| 45 500 € | 875 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 12 août 2022 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 28 juillet 2022 |
| 98 500 € | 1 563 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 22 juin 2022 |
| 73 000 € | 1 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 3 mai 2022 |
| 62 000 € | 1 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 26 avril 2022 |
| 95 500 € | 1 110 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 1 | 26 avril 2022 |
| 57 500 € | 1 106 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 29 mars 2022 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 25 février 2022 |
| 125 000 € | 1 263 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 4 | 24 février 2022 |
| 44 100 € | 1 192 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 5 | 17 février 2022 |
| 45 500 € | 875 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 28 janvier 2022 |
| 95 500 € | 1 404 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 8 décembre 2021 |
| 91 500 € | 1 346 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 15 novembre 2021 |
| 40 000 € | 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 9 novembre 2021 |
| 121 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 6 | 29 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 17 août 2021 |
| 86 000 € | 1 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 10 août 2021 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 6 août 2021 |
| 119 000 € | 1 451 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9 | 26 juillet 2021 |
| 112 500 € | 1 136 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 6 | 14 juin 2021 |
| 86 000 € | 878 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 4 | 9 juin 2021 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 4 juin 2021 |
| 61 500 € | 1 183 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 26 mai 2021 |
| 79 000 € | 1 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 10 mai 2021 |
| 73 000 € | 1 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 2 février 2021 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 3 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.