Rue de la Mariette, Le Mans
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
223 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
353 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 75 | 11 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 106 | 10 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 476 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 53 | 29 avril 2025 |
| 516 000 € | 2 716 €/m² | Appartement · 190 m² · 3 p. | n° 46 | 16 décembre 2024 |
| 280 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 91 | 14 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 179 €/m² | Appartement · 106 m² · 2 p. | n° 79 | 24 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 122 | 26 juillet 2024 |
| 79 000 € | 2 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 122 | 27 mars 2024 |
| 74 500 € | 1 307 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 122 | 21 février 2024 |
| 223 000 € | 2 720 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 159 | 12 février 2024 |
| 470 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 206 m² · 10 p. | n° 116 | 4 décembre 2023 |
| 143 500 € | 2 760 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 24 novembre 2023 |
| 300 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 12 | 28 septembre 2023 |
| 699 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 578 m² · 9 p. | n° 101 | 28 août 2023 |
| 384 000 € | 2 954 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 137 | 25 août 2023 |
| 259 500 € | 2 199 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 63 | 21 juillet 2023 |
| 97 500 € | 2 708 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 122 | 14 mars 2023 |
| 237 500 € | 2 140 €/m² | Appartement · 111 m² · 6 p. | n° 4 | 20 février 2023 |
| 129 000 € | 2 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 49 | 17 janvier 2023 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 122 | 30 décembre 2022 |
| 285 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 61 | 28 décembre 2022 |
| 370 000 € | 3 274 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 155 | 4 novembre 2022 |
| 222 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 118 | 31 octobre 2022 |
| 440 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 190 m² · 3 p. | n° 46 | 9 août 2022 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 49 | 5 août 2022 |
| 218 000 € | 2 076 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 118 | 28 juillet 2022 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 122 | 18 juillet 2022 |
| 490 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 154 m² · 8 p. | n° 131 | 8 juin 2022 |
| 112 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 75 | 5 mai 2022 |
| 260 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 62 | 22 mars 2022 |
| 410 000 € | 2 887 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | n° 24 | 11 février 2022 |
| 312 000 € | 3 284 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 77 | 28 janvier 2022 |
| 332 500 € | 1 614 €/m² | Maison · 206 m² · 10 p. | n° 116 | 6 janvier 2022 |
| 48 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 79 | 29 décembre 2021 |
| 72 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 122 | 21 décembre 2021 |
| 344 900 € | 2 053 €/m² | Appartement · 168 m² · 6 p. | n° 34 | 29 octobre 2021 |
| 445 000 € | 2 908 €/m² | Maison · 153 m² · 8 p. | n° 39 | 2 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 2 | 13 juillet 2021 |
| 353 000 € | 2 715 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 137 | 29 juin 2021 |
| 394 000 € | 1 459 €/m² | Local commercial · 270 m² | n° 7 | 30 avril 2021 |
| 170 000 € | 1 339 €/m² | Appartement · 127 m² · 3 p. | n° 84 | 31 mars 2021 |
| 118 000 € | 2 810 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 100 | 25 mars 2021 |
| 360 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | n° 41 | 5 février 2021 |
| 190 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 91 | 18 janvier 2021 |
| 191 000 € | 1 819 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 118 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
134 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.