Rue Bary, Le Mans
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
81 900 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
128 371 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 1 230 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 23 décembre 2025 |
| 205 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 16 | 13 octobre 2025 |
| 100 000 € | 885 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 5 | 15 septembre 2025 |
| 63 000 € | 2 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 21 août 2025 |
| 60 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 28 juillet 2025 |
| 105 700 € | 1 489 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 18 juillet 2025 |
| 162 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 5 | 27 juin 2025 |
| 240 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 12 | 22 mai 2025 |
| 53 000 € | 1 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 5 | 13 mars 2025 |
| 69 000 € | 1 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 5 | 5 mars 2025 |
| 95 500 € | 2 329 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 12 décembre 2024 |
| 81 900 € | 1 950 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 5 | 30 avril 2024 |
| 64 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 5 | 24 novembre 2023 |
| 51 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 19 octobre 2023 |
| 57 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 19 octobre 2023 |
| 62 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 1 août 2023 |
| 175 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 5 | 7 juillet 2023 |
| 137 000 € | 1 330 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 5 | 16 juin 2023 |
| 57 000 € | 1 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 31 janvier 2023 |
| 95 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 23 janvier 2023 |
| 83 900 € | 1 864 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 28 décembre 2022 |
| 53 000 € | 1 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 15 décembre 2022 |
| 295 000 € | 2 521 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 48 | 7 septembre 2022 |
| 163 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 5 | 26 août 2022 |
| 350 000 € | 2 555 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 42 | 16 août 2022 |
| 65 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 26 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 217 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 5 | 9 juin 2022 |
| 105 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 31 mai 2022 |
| 63 000 € | 1 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 5 | 18 mars 2022 |
| 64 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5 | 14 mars 2022 |
| 93 000 € | 1 107 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 28 février 2022 |
| 48 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5 | 22 février 2022 |
| 74 000 € | 1 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 17 janvier 2022 |
| 40 000 € | 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 21 décembre 2021 |
| 227 800 € | 2 212 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 60 | 16 décembre 2021 |
| 58 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 5 | 29 septembre 2021 |
| 92 000 € | 1 150 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 5 | 6 août 2021 |
| 115 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 5 | 24 juin 2021 |
| 40 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 5 | 26 mai 2021 |
| 68 500 € | 1 489 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 10 mai 2021 |
| 128 371 € | 1 116 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 5 | 12 mars 2021 |
| 82 500 € | 1 833 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 7 janvier 2021 |
| 49 500 € | 1 456 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 5 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.