Prix immobilier à Villeneuve-en-Perseigne
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 149 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villeneuve-en-Perseigne (72600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
53 900 €
Dernier quartile
177 000 €
Sur tout l’historique
971 €/m²
Habitants
2 174
Où se sont faites les ventes à Villeneuve-en-Perseigne
Par type de bien
Dernières ventes à Villeneuve-en-Perseigne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 9 000 € | 474 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | Le Goulet la Fresnaye | 4 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | 34 Rue de la Foret de Perseigne | 14 novembre 2025 |
| 73 000 € | 913 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue de St Paul | 22 août 2025 |
| 173 000 € | 816 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 5 La Creusie | 20 août 2025 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 17 Résidence le Pain Benit | 22 juillet 2025 |
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Bel Air Roullee | 17 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | La Lande de Montecouplet | 9 juillet 2025 |
| 177 000 € | 790 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 4 Route du Taillis | 8 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Chemin de la Foucherie | 26 juin 2025 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 4 Route de la Scierie | 23 juin 2025 |
| 277 500 € | 557 €/m² | Maison · 498 m² · 6 p. | Le Clos Long | 17 juin 2025 |
| 85 000 € | 867 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 1 Rue de la Foret de Perseigne | 11 juin 2025 |
| 19 950 € | 369 €/m² | Maison · 54 m² | 9 Route de la Foret | 16 mai 2025 |
| 53 900 € | 469 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Le Gue du Bois | 29 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 20 Lotissement de la Vigne | 22 avril 2025 |
| 70 000 € | 946 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 10 Les Ventes du Four | 18 avril 2025 |
| 25 900 € | 235 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Pt Champ de Vente Herisson | 11 avril 2025 |
| 184 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Champ des Trois Coins Fres | 8 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 5050 La Croix Chazelle | 21 mars 2025 |
| 85 000 € | 289 €/m² | Maison · 294 m² · 2 p. | 36 Route de Mamers | 27 février 2025 |
| 388 000 € | 924 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 11 Rue du Chedouet Roullee | 21 février 2025 |
| 100 000 € | 763 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 18 Rue de la Foret de Perseigne | 10 février 2025 |
| 82 000 € | 911 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Gue du Bois | 13 janvier 2025 |
| 212 000 € | 625 €/m² | Maison · 339 m² · 4 p. | 11 Route du Gue Saint Vaast | 9 janvier 2025 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Buisson | 26 décembre 2024 |
| 255 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 3 Rue de Montigny | 20 décembre 2024 |
| 114 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Les Ventes du Four | 19 décembre 2024 |
| 159 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Le Verger Roullee | 22 novembre 2024 |
| 120 000 € | 769 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 10 Rue d’Ornant | 7 novembre 2024 |
| 230 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 77 Route de Mamers | 7 octobre 2024 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 15 Lotissement de la Vigne | 3 octobre 2024 |
| 70 000 € | 686 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5092 Moulin du Bois Lignieres | 20 septembre 2024 |
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Rue d’Ornant | 4 septembre 2024 |
| 130 000 € | 756 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 9 Clos Cheneviere | 30 août 2024 |
| 230 000 € | 2 771 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Les Bailles | 9 août 2024 |
| 85 000 € | 157 €/m² | Maison · 540 m² · 6 p. | 12 Rue Gaston Floquet | 31 juillet 2024 |
| 300 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Fremisson | 23 juillet 2024 |
| 340 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | l’Auche | 23 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 30 Lotissement de la Vigne | 19 juillet 2024 |
| 198 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Le Moulin du Bois Chasse | 10 juillet 2024 |
| 127 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Les Hauts Villiers | 29 mai 2024 |
| 141 000 € | 792 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 10 Clos Cheneviere | 22 mai 2024 |
| 148 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 38 Résidence le Pain Benit | 17 mai 2024 |
| 75 000 € | 341 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | Pt Champ de Vente Herisson | 14 mai 2024 |
| 192 250 € | 1 502 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 43 Résidence le Pain Benit | 2 mai 2024 |
| 110 500 € | 502 €/m² | Maison · 220 m² · 8 p. | 5100 L Hetre | 29 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 6 Rue Gaston Floquet | 2 février 2024 |
| 350 000 € | 806 €/m² | Maison · 434 m² · 6 p. | 25 Rue d’Ornant | 2 février 2024 |
| 280 000 € | 3 590 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | La Clotee | 29 janvier 2024 |
| 38 010 € | 594 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5354 La Ruelle la Fresnaye | 12 janvier 2024 |
| 338 000 € | 535 €/m² | Maison · 632 m² · 6 p. | 99 Route de Mamers | 21 décembre 2023 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 32 Lotissement de la Vigne | 18 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | La Vincendiere | 18 décembre 2023 |
| 86 000 € | 335 €/m² | Maison · 257 m² · 3 p. | 12 Lotissement de la Vigne | 28 novembre 2023 |
| 88 000 € | 587 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 16 Rue de Courtilloles | 10 novembre 2023 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5038 Les Dinees | 6 novembre 2023 |
| 40 000 € | 114 €/m² | Maison · 352 m² · 4 p. | 40 Rue de Courtilloles | 27 octobre 2023 |
| 176 500 € | 2 127 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 15 Lotissement de la Vigne | 2 octobre 2023 |
| 65 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5038 Launay la Fresnaye | 19 septembre 2023 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 14 Résidence le Pain Benit | 8 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,38 €/m²
de 6,2 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,96 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,14 €/m²
de 5,8 à 8,8 €
Maison
8,07 €/m²
de 6,4 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villeneuve-en-Perseigne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villeneuve-en-Perseigne →
Rue par rue à Villeneuve-en-Perseigne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-en-Perseigne ?
Le prix médian au m² à Villeneuve-en-Perseigne s’établit à 867 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 900 € et 177 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villeneuve-en-Perseigne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villeneuve-en-Perseigne a baissé de 27,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villeneuve-en-Perseigne ?
Le prix médian pour une maison à Villeneuve-en-Perseigne est de 85 000 €, soit 867 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 900 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 149 ventes sont disponibles au total pour Villeneuve-en-Perseigne.