Rue Chanzy, Le Mans
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 9 000 € | 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 77 | 22 décembre 2025 |
| 193 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 106 | 6 novembre 2025 |
| 235 300 € | 1 705 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 91 | 27 octobre 2025 |
| 138 000 € | 1 568 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 81 | 13 août 2025 |
| 211 000 € | 2 573 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 39 | 6 août 2025 |
| 1 100 000 € | 12 644 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 8 | 11 juillet 2025 |
| 235 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 194 m² · 8 p. | n° 122 | 11 juillet 2025 |
| 118 500 € | 2 194 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 43 | 4 juillet 2025 |
| 90 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 30 juin 2025 |
| 96 500 € | 2 354 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 77 | 24 février 2025 |
| 162 238 € | 3 380 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 46 | 18 décembre 2024 |
| 174 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 12 décembre 2024 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 11 décembre 2024 |
| 142 600 € | 1 141 €/m² | Appartement · 125 m² · 2 p. | n° 102 | 5 juillet 2024 |
| 322 000 € | 585 €/m² | Local commercial · 550 m² | n° 66 | 2 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 29 mai 2024 |
| 140 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 81 | 28 mars 2024 |
| 58 000 € | 1 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 42 | 19 mars 2024 |
| 260 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 56 | 28 février 2024 |
| 219 000 € | 3 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 43 | 27 février 2024 |
| 596 000 € | 2 995 €/m² | Appartement · 199 m² · 6 p. | n° 11 | 31 janvier 2024 |
| 529 000 € | 4 069 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 69 | 29 décembre 2023 |
| 199 900 € | 2 530 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 39 | 26 octobre 2023 |
| 172 000 € | 1 870 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 39 | 28 septembre 2023 |
| 255 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 118 | 21 septembre 2023 |
| 68 000 € | 1 789 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 124 | 6 septembre 2023 |
| 158 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 42 | 13 juillet 2023 |
| 269 500 € | 2 962 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 67 | 9 mai 2023 |
| 66 500 € | 1 663 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 77 | 27 avril 2023 |
| 152 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 42 | 11 avril 2023 |
| 58 000 € | 1 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 77 | 17 janvier 2023 |
| 318 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 38 | 3 janvier 2023 |
| 370 000 € | 1 869 €/m² | Appartement · 198 m² · 4 p. | n° 54 | 30 décembre 2022 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 27 décembre 2022 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 108 | 14 décembre 2022 |
| 67 000 € | 2 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 14 | 12 décembre 2022 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 106 | 25 novembre 2022 |
| 310 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 118 | 27 octobre 2022 |
| 72 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 3 | 17 octobre 2022 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 84 | 30 septembre 2022 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 106 | 29 septembre 2022 |
| 318 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 69 | 5 septembre 2022 |
| 153 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 46 | 8 août 2022 |
| 530 000 € | 3 419 €/m² | Maison · 155 m² · 8 p. | n° 101 | 25 juillet 2022 |
| 59 400 € | 2 200 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 77 | 21 juillet 2022 |
| 218 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 117 m² · 6 p. | n° 138 | 4 juillet 2022 |
| 395 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | n° 40 | 13 juin 2022 |
| 159 500 € | 2 279 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 106 | 23 mai 2022 |
| 87 000 € | 1 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 77 | 23 mars 2022 |
| 138 600 € | 2 888 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 46 | 28 février 2022 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 23 février 2022 |
| 66 500 € | 1 900 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 99 | 28 janvier 2022 |
| 335 000 € | 2 410 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | n° 69 | 3 décembre 2021 |
| 21 500 € | 896 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 68 | 16 novembre 2021 |
| 77 000 € | 1 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 77 | 3 novembre 2021 |
| 12 500 € | 500 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 68 | 18 octobre 2021 |
| 96 000 € | 1 371 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 99 | 30 septembre 2021 |
| 205 000 € | 1 464 €/m² | Appartement · 140 m² · 6 p. | n° 106 | 24 septembre 2021 |
| 470 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 47 | 6 septembre 2021 |
| 69 500 € | 1 448 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 99 | 26 août 2021 |
| 640 000 € | 954 €/m² | Appartement · 671 m² · 5 p. | n° 72 | 6 août 2021 |
| 39 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 43 | 22 juillet 2021 |
| 217 400 € | 2 528 €/m² | Maison · 86 m² · 7 p. | n° 62 | 15 juillet 2021 |
| 246 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 38 | 28 juin 2021 |
| 30 000 € | 789 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 106 | 17 juin 2021 |
| 128 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 106 | 7 juin 2021 |
| 37 500 € | 1 875 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 23 mars 2021 |
| 280 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 14 | 23 mars 2021 |
| 68 000 € | 1 153 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 42 | 11 mars 2021 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 106 | 5 février 2021 |
| 350 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 310 m² · 10 p. | n° 8 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
213 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.