Rue de Sable, Le Mans
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
122 219 €
Dernier quartile
208 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 131 | 21 octobre 2025 |
| 86 000 € | 1 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 157 | 23 mai 2025 |
| 255 000 € | 981 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | n° 214 | 24 janvier 2025 |
| 230 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | n° 300 | 16 juillet 2024 |
| 312 500 € | 1 495 €/m² | Maison · 209 m² · 7 p. | n° 363 | 26 juin 2024 |
| 144 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 264 | 30 janvier 2024 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 113 | 29 novembre 2023 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 118 | 9 octobre 2023 |
| 300 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | n° 146 | 28 août 2023 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 299 | 22 août 2023 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 141 | 18 août 2023 |
| 160 000 € | 727 €/m² | Maison · 220 m² · 2 p. | n° 363 | 24 mai 2023 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 119 | 7 février 2023 |
| 110 377 € | 1 672 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 149 | 3 février 2023 |
| 208 000 € | 2 971 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 140 | 16 janvier 2023 |
| 188 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 222 | 4 janvier 2023 |
| 336 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | n° 315 | 3 janvier 2023 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 157 | 28 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 363 | 23 décembre 2022 |
| 168 500 € | 1 478 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 138 | 19 décembre 2022 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 87 | 8 décembre 2022 |
| 349 900 € | 2 187 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 22 | 24 octobre 2022 |
| 245 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | n° 183 | 17 octobre 2022 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 20 | 29 septembre 2022 |
| 265 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 136 | 20 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 20 | 15 septembre 2022 |
| 101 000 € | 1 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 157 | 5 septembre 2022 |
| 135 000 € | 527 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | n° 206 | 31 août 2022 |
| 72 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 264 | 10 juin 2022 |
| 132 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 231 | 17 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 157 | 5 avril 2022 |
| 40 000 € | 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 157 | 25 mars 2022 |
| 193 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 95 | 2 février 2022 |
| 122 219 € | 1 273 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 77 | 26 janvier 2022 |
| 187 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 150 | 18 décembre 2021 |
| 177 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 79 | 26 octobre 2021 |
| 232 540 € | 1 211 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | n° 214 | 23 septembre 2021 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 140 | 22 juillet 2021 |
| 163 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 126 | 24 juin 2021 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 263 | 21 juin 2021 |
| 209 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 299 | 22 mars 2021 |
| 138 700 € | 2 167 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 299 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 10,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
131 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.