Prix immobilier à Saint-Jean-des-Échelles
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-des-Échelles (72320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
85 000 €
Sur tout l’historique
1 096 €/m²
Habitants
222
Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-des-Échelles
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jean-des-Échelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 940 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 5010 La Retiere | 3 novembre 2025 |
| 85 000 € | 297 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 18 Rue des Capucines | 20 juin 2025 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Le Bourg | 9 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Bourg | 21 janvier 2025 |
| 65 000 € | 670 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 4 Place des Souvenirs | 28 novembre 2024 |
| 651 000 € | 3 945 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | Champ Fontaine | 15 septembre 2023 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5027 La Corbonniere | 23 juin 2023 |
| 85 000 € | 914 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Petit Champ | 5 mai 2023 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Tronc | 12 avril 2023 |
| 77 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5 Chemin du Tronc | 22 février 2023 |
| 160 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 4 Rue Jules Lecomte | 21 octobre 2022 |
| 65 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5530 Les Forges | 18 juillet 2022 |
| 115 000 € | 898 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 17 Chemin du Pineau | 10 février 2022 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 1 Rue de la Haute Bertiere | 25 octobre 2021 |
| 138 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 17 Rue des Capucines | 13 juillet 2021 |
| 227 000 € | 1 669 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Chemin de la Censive | 2 juillet 2021 |
| 160 000 € | 870 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | l’Ecole | 4 mai 2021 |
| 145 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 3 Rue Jules Lecomte | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,91 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,72 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,52 €/m²
de 5,8 à 9,8 €
Maison
7,03 €/m²
de 5,7 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-des-Échelles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-des-Échelles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-des-Échelles ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-des-Échelles s’établit à 940 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 85 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-des-Échelles ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-des-Échelles est de 85 000 €, soit 940 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 85 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-des-Échelles.