Prix immobilier à Sougé-le-Ganelon
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 100 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sougé-le-Ganelon (72130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
62 000 €
Premier quartile
46 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
774 €/m²
Habitants
826
Où se sont faites les ventes à Sougé-le-Ganelon
Par type de bien
Dernières ventes à Sougé-le-Ganelon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 500 € | 972 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 1 Rue du Pressoir | 23 septembre 2025 |
| 60 000 € | 309 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 8 Rue du Gue | 17 septembre 2025 |
| 34 900 € | 431 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Rue des Tisserands | 13 septembre 2025 |
| 86 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 6 La Barre | 12 septembre 2025 |
| 159 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Rue du Pressoir | 25 juillet 2025 |
| 106 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 12 Rue des Tilleuls | 25 juin 2025 |
| 43 000 € | 896 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | La Chapelle | 14 juin 2025 |
| 142 500 € | 636 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 23 Rue des Forges | 12 juin 2025 |
| 12 000 € | 480 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | La Houssaie | 11 avril 2025 |
| 59 700 € | 1 658 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Rochemoignon | 27 mars 2025 |
| 105 000 € | 963 €/m² | Maison · 109 m² · 2 p. | La Chapelle | 31 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Le Rocher | 31 janvier 2025 |
| 46 000 € | 561 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5 Impasse du Logis | 16 janvier 2025 |
| 62 000 € | 861 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | La Riviere | 8 janvier 2025 |
| 195 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 2 La Maisonneuve | 28 décembre 2024 |
| 40 000 € | 645 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 5 Rue de l’Escole Corbin | 29 novembre 2024 |
| 60 000 € | 385 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 1 Allée de la Gaudiniere | 7 novembre 2024 |
| 342 100 € | 2 281 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | La Houssaie | 22 octobre 2024 |
| 168 000 € | 894 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 4 Rue des Rochers | 11 septembre 2024 |
| 45 000 € | 346 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 4 Allée de la Gaudiniere | 21 août 2024 |
| 52 000 € | 642 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 2 La Croix Fouard | 27 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Mahonniere | 20 juillet 2024 |
| 35 000 € | 365 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 La Paffetiere | 28 juin 2024 |
| 64 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | La Guyardiere | 14 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2 Rue de la Grouas | 9 mars 2024 |
| 110 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 2 Rue des Acacias | 5 février 2024 |
| 35 000 € | 350 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5522 Rue des Rochers | 19 janvier 2024 |
| 83 000 € | 288 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 2 Residence des Avaloirs | 19 décembre 2023 |
| 33 000 € | 569 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 13 Rue des Tisserands | 18 novembre 2023 |
| 220 823 € | 726 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 6 Rue des Merisiers | 28 septembre 2023 |
| 8 000 € | 296 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 2 Rue de l’Escole Corbin | 22 septembre 2023 |
| 115 000 € | 799 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 6 Residence des Avaloirs | 14 septembre 2023 |
| 57 000 € | 514 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 1 Les Bussonnieres | 13 septembre 2023 |
| 184 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 2 Rue des Merisiers | 2 août 2023 |
| 145 000 € | 500 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 2 Rue des Forges | 21 juillet 2023 |
| 105 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 10 Rue des Tilleuls | 13 juillet 2023 |
| 183 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 5 Residence des Avaloirs | 7 juillet 2023 |
| 180 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 2 Les Bussonnieres | 23 juin 2023 |
| 86 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Les Bussonnieres | 23 juin 2023 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 3 Allée de la Gaudiniere | 15 juin 2023 |
| 122 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 8 Rue des Tisserands | 6 juin 2023 |
| 165 000 € | 907 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 23 Rue de la Fontaine | 28 avril 2023 |
| 29 000 € | 252 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Rue des Forges | 28 avril 2023 |
| 360 000 € | 4 045 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | La Niveliere | 17 mars 2023 |
| 17 000 € | 139 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | Le Gue Ory | 10 mars 2023 |
| 105 000 € | 427 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 2 Le Val Ore | 10 février 2023 |
| 7 000 € | 233 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 4 Rue aux Gelines | 9 février 2023 |
| 65 000 € | 774 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 Rue de la Martiniere | 13 janvier 2023 |
| 17 000 € | 459 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 1 La Beaugendrie | 1 décembre 2022 |
| 130 000 € | 878 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 1 Rue aux Gelines | 1 décembre 2022 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 8 Rue des Frenes | 6 octobre 2022 |
| 135 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Les Marchais | 29 septembre 2022 |
| 113 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 2 Rue du Moulin | 28 septembre 2022 |
| 145 000 € | 771 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 4 Rue des Rochers | 22 août 2022 |
| 146 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue des Charmes | 22 août 2022 |
| 60 000 € | 698 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 2 Rue de la Grand Mare | 12 août 2022 |
| 48 000 € | 787 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 3 Rue de la Fontaine | 12 août 2022 |
| 135 000 € | 860 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | Peigne | 19 juillet 2022 |
| 80 000 € | 571 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | La Gaudiniere | 8 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 12 Rue des Forges | 30 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,94 €/m²
de 5,4 à 8,9 €
Appartement 1-2 pièces
8,53 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,06 €/m²
de 5,5 à 9 €
Maison
6,00 €/m²
de 4,6 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sougé-le-Ganelon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sougé-le-Ganelon →
Rue par rue à Sougé-le-Ganelon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sougé-le-Ganelon ?
Le prix médian au m² à Sougé-le-Ganelon s’établit à 896 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 46 000 € et 125 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sougé-le-Ganelon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sougé-le-Ganelon a augmenté de 0,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sougé-le-Ganelon ?
Le prix médian pour une maison à Sougé-le-Ganelon est de 62 000 €, soit 896 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 46 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 100 ventes sont disponibles au total pour Sougé-le-Ganelon.
Autour de Sougé-le-Ganelon
- Assé-le-Boisne899 €/m²
- Douillet789 €/m²
- Saint-Paul-le-Gaultier456 €/m²
- Saint-Georges-le-Gaultier520 €/m²
- Saint-Léonard-des-Bois621 €/m²
- Saint-Victeur800 €/m²
- Moulins-le-Carbonnel905 €/m²
- Gesnes-le-Gandelin946 €/m²
- Saint-Ouen-de-Mimbré864 €/m²
- Saint-Aubin-de-Locquenay699 €/m²
- Saint-Céneri-le-Gérei572 €/m²
- Montreuil-le-Chétif883 €/m²