Prix immobilier à Pruillé-le-Chétif
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pruillé-le-Chétif (72700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
182 000 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 836 €/m²
Habitants
1 329
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 400 € | 640 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 3 Impasse du Lorier | 20 novembre 2025 |
| 175 000 € | 389 €/m² | Maison · 450 m² · 6 p. | 5204 Kerbois | 28 octobre 2025 |
| 182 000 € | 1 916 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 8 Rue des Ormes | 29 septembre 2025 |
| 185 397 € | 1 836 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 13 Route de St Georges | 12 septembre 2025 |
| 250 700 € | 2 259 €/m² | Maison · 111 m² · 7 p. | 5229 Le Gratte Loup | 9 septembre 2025 |
| 150 900 € | 980 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 5067 La Gaude | 8 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 13 Rue du Cedre | 29 août 2025 |
| 204 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 15 Rue du Saut du Ruisseau | 26 août 2025 |
| 335 000 € | 1 861 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 5093 La Manouillere | 1 août 2025 |
| 115 000 € | 599 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | 5011 La Grande Gasliere | 8 juillet 2025 |
| 195 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 2 Impasse du Chemin Creux | 25 juin 2025 |
| 162 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Rue de la Grande Salle | 27 mai 2025 |
| 250 000 € | 2 066 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 25 Rue du Champ de la Marniere | 13 février 2025 |
| 260 000 € | 2 301 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 7 Rue des Chenes | 10 janvier 2025 |
| 129 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 10 Rue de la Grande Salle | 24 septembre 2024 |
| 364 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 13 Rue de l’Ormeau | 18 septembre 2024 |
| 216 000 € | 2 734 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 7 Rue de la Grande Salle | 26 août 2024 |
| 175 000 € | 858 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 2 Route de Trange | 19 juillet 2024 |
| 55 000 € | 561 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 5001 La Peraudiere | 8 juillet 2024 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5 Rue des Charmes | 3 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 8 Route de Fay | 22 mars 2024 |
| 245 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 7 Rue du Levant | 3 janvier 2024 |
| 198 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 5088 Le Plein Air | 18 décembre 2023 |
| 240 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 3 Rue du Levant | 15 septembre 2023 |
| 155 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 5029 Le Cormier | 31 août 2023 |
| 260 000 € | 3 562 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 10 Rue du Bordage | 23 juin 2023 |
| 295 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Rue de l’Ormeau | 10 mai 2023 |
| 304 195 € | 1 267 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Le Hangar de la Pree | 9 mars 2023 |
| 215 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5130 L Auberdiere | 14 février 2023 |
| 290 000 € | 2 613 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 2 Rue du Pre de la Douve | 12 janvier 2023 |
| 285 000 € | 2 522 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 2 Impasse du Sorbier | 10 janvier 2023 |
| 60 065 € | 429 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Pta Petite All du Bignon | 12 décembre 2022 |
| 240 000 € | 667 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 5092 La Roussardiere | 9 novembre 2022 |
| 250 000 € | 2 137 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 10 Rue des Charmes | 26 octobre 2022 |
| 108 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 17 Route du Mans | 29 août 2022 |
| 207 000 € | 2 352 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Rue de la Grande Salle | 26 août 2022 |
| 205 000 € | 976 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 13 Route de Rouillon | 15 juillet 2022 |
| 110 000 € | 476 €/m² | Maison · 231 m² · 3 p. | 5080 Champ des Quatre Journaux | 2 juillet 2022 |
| 337 000 € | 2 106 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5 Rue de la Forfaitiere | 17 juin 2022 |
| 361 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 8 Rue de Lauberdiere | 17 mai 2022 |
| 307 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 9 Rue des Charmes | 6 mai 2022 |
| 176 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 12 Rue des Ormes | 20 avril 2022 |
| 215 000 € | 623 €/m² | Maison · 345 m² · 4 p. | 5022 Les Landes | 28 février 2022 |
| 106 000 € | 675 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 1 Chemin des Hauts Bois | 23 février 2022 |
| 20 000 € | 196 €/m² | Maison · 102 m² · 1 p. | Les Eclos | 21 février 2022 |
| 245 000 € | 1 815 €/m² | Appartement · 135 m² · 1 p. | 6 Route de Fay | 21 février 2022 |
| 305 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 6 Rue du Champ de la Marniere | 17 février 2022 |
| 184 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 16 Rue du Saut du Ruisseau | 20 décembre 2021 |
| 586 985 € | 1 545 €/m² | Maison · 380 m² · 8 p. | 5048 La Brosse | 20 décembre 2021 |
| 280 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 4 Impasse du Chemin Creux | 16 décembre 2021 |
| 52 500 € | 179 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 5031 Les Hautes Epines | 8 septembre 2021 |
| 340 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 9 Cours des Hetres | 20 août 2021 |
| 340 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 5338 Le Sablon de Pizieux | 30 juillet 2021 |
| 355 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 9 Rue des Bois | 15 juillet 2021 |
| 137 500 € | 509 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | La Touche | 7 avril 2021 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Rue des Ormes | 10 mars 2021 |
| 350 000 € | 818 €/m² | Maison · 428 m² · 5 p. | Le Grand Verger de la Bros | 26 février 2021 |
| 364 000 € | 968 €/m² | Maison · 376 m² · 6 p. | Pre des Landes | 4 février 2021 |
| 178 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Impasse du Sorbier | 23 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,5 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,95 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
9,35 €/m²
de 7,6 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pruillé-le-Chétif : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pruillé-le-Chétif →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pruillé-le-Chétif ?
Le prix médian au m² à Pruillé-le-Chétif s’établit à 1 836 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 162 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pruillé-le-Chétif ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pruillé-le-Chétif a augmenté de 3,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pruillé-le-Chétif ?
Le prix médian pour une maison à Pruillé-le-Chétif est de 182 000 €, soit 1 836 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 162 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Pruillé-le-Chétif.