Prix immobilier à Cormes
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cormes (72400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 500 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
173 150 €
Sur tout l’historique
1 404 €/m²
Habitants
893
Où se sont faites les ventes à Cormes
Par type de bien
Dernières ventes à Cormes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 192 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | Barbe d’Orge | 12 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 4 La Vallee | 26 novembre 2025 |
| 27 000 € | 415 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 3 Rue de Saint Segre | 9 octobre 2025 |
| 58 000 € | 483 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Place Saint Denis | 11 septembre 2025 |
| 130 000 € | 546 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | Champ de Conge | 9 juillet 2025 |
| 173 150 € | 1 154 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 4 La Verdiere | 25 avril 2025 |
| 215 000 € | 2 654 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 32 Rue des Chardonnerets | 20 mars 2025 |
| 128 500 € | 1 669 €/m² | Maison · 77 m² · 6 p. | 4 Rue de Saint Segre | 5 mars 2025 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 17 Place Saint Denis | 3 mars 2025 |
| 195 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 8 Rue des Pres du Valmer | 26 décembre 2024 |
| 410 000 € | 2 181 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | Les Monceaux | 30 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 11 Rue des Chardonnerets | 12 octobre 2024 |
| 139 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Rue des Pres du Valmer | 23 août 2024 |
| 80 000 € | 449 €/m² | Maison · 178 m² · 2 p. | 6 Les Vaugeois | 2 juillet 2024 |
| 178 000 € | 605 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 20 Le Petit Saint Louis | 21 juin 2024 |
| 530 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 16 Rue Henri Poussin | 8 juin 2024 |
| 161 000 € | 488 €/m² | Maison · 330 m² · 3 p. | 11 Hameau de la Foultiere | 30 janvier 2024 |
| 373 214 € | 1 964 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | Le Verger | 29 décembre 2023 |
| 245 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | 2 Rue de la Perriere | 22 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Rue des Tisserands | 13 décembre 2023 |
| 200 000 € | 714 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 15 La Rabardiere | 13 octobre 2023 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 33 Rue de la Perriere | 5 octobre 2023 |
| 122 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | 6 Rue de la Cerisaie | 18 juillet 2023 |
| 180 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 12 Rue des Pres du Valmer | 12 juin 2023 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Champ Pele | 13 mars 2023 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue de Bel Air | 20 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Rue des Tisserands | 30 novembre 2022 |
| 220 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 135 m² · 1 p. | La Loge | 29 novembre 2022 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 26 Rue de Saint Segre | 31 octobre 2022 |
| 115 500 € | 1 925 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 4 Rue de la Cerisaie | 8 septembre 2022 |
| 121 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 17 Rue de Saint Segre | 30 août 2022 |
| 69 250 € | 699 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 6 Rue des Planches | 30 août 2022 |
| 153 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Rue de Bel Air | 9 juillet 2022 |
| 154 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 5 Rue de la Pommeraie | 5 juillet 2022 |
| 86 282 € | 1 015 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 2 Rue des Jonquilles | 1 juillet 2022 |
| 155 000 € | 638 €/m² | Maison · 243 m² · 4 p. | 8 Le Cloteau | 10 mai 2022 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | La Marniere | 27 avril 2022 |
| 180 000 € | 583 €/m² | Maison · 309 m² · 4 p. | 8 L Epinette | 13 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 2 Route des Carrieres | 17 mars 2022 |
| 190 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 4 Les Hayes Fouillard | 12 mars 2022 |
| 244 000 € | 328 €/m² | Local commercial · 745 m² | 2 Rue des Mesanges | 11 mars 2022 |
| 89 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 8 Rue Henri Poussin | 4 mars 2022 |
| 45 000 € | 865 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 6 Rue de Saint Segre | 28 février 2022 |
| 68 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9 Rue des Tisserands | 17 février 2022 |
| 125 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Rue des Pres du Valmer | 16 février 2022 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 19 Rue Henri Poussin | 16 février 2022 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Hameau de la Foultiere | 4 février 2022 |
| 100 000 € | 685 €/m² | Maison · 146 m² · 2 p. | 1 Conge | 30 décembre 2021 |
| 200 300 € | 2 003 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Place Saint Denis | 30 décembre 2021 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 18 Rue Henri Poussin | 29 décembre 2021 |
| 45 000 € | 592 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4 Rue des Monceaux | 8 décembre 2021 |
| 170 300 € | 1 456 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 9 Allée des Tulipes | 30 septembre 2021 |
| 115 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 77 m² · 6 p. | 4 Rue de Saint Segre | 27 septembre 2021 |
| 139 500 € | 1 641 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 18 Rue Henri Poussin | 7 septembre 2021 |
| 132 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 16 Rue de la Perriere | 30 juin 2021 |
| 160 000 € | 889 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 1 La Petite Bissonniere | 11 mars 2021 |
| 170 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Rue de la Perriere | 17 février 2021 |
| 87 000 € | 989 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 3 Rue Henri Poussin | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,91 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,72 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,52 €/m²
de 5,8 à 9,8 €
Maison
9,49 €/m²
de 7,8 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cormes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cormes →
Rue par rue à Cormes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 62,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cormes ?
Le prix médian au m² à Cormes s’établit à 546 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 173 150 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cormes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cormes a baissé de 64,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cormes ?
Le prix médian pour une maison à Cormes est de 128 500 €, soit 546 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 173 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Cormes.