Prix immobilier à Saint-Georges-du-Bois
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 122 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges-du-Bois (72700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 878 €/m²
Habitants
2 285
Où se sont faites les ventes à Saint-Georges-du-Bois
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Georges-du-Bois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 2 Place Pasteur | 29 décembre 2025 |
| 260 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | La Petite Lande | 17 décembre 2025 |
| 349 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | La Bruyere | 2 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 4 Rue des Marguerites | 27 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 9 Rue du Pre du Pain | 21 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 34 Rue de Sable | 7 novembre 2025 |
| 32 000 € | 914 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5 Rue de Sable | 22 octobre 2025 |
| 205 500 € | 2 097 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 14 Avenue Pierre de Coubertin | 1 septembre 2025 |
| 281 500 € | 2 149 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 8 Avenue Pierre de Coubertin | 29 août 2025 |
| 250 000 € | 926 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 368 Route du Pavillon | 8 août 2025 |
| 229 500 € | 2 145 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 3 Impasse Altair | 6 août 2025 |
| 545 000 € | 1 662 €/m² | Maison · 328 m² · 4 p. | 3 Cour Trompe Souris | 18 juillet 2025 |
| 128 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 11 Rue des Marguerites | 7 juillet 2025 |
| 219 000 € | 1 599 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | 2 Place Pasteur | 30 juin 2025 |
| 105 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 2 Place Pasteur | 24 juin 2025 |
| 349 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 6 Rue de Sable | 13 juin 2025 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 33 Rue du Mans | 12 juin 2025 |
| 108 100 € | 872 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 7 Avenue des Constellations | 12 juin 2025 |
| 152 000 € | 2 082 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 2 Rue du Panorama | 30 avril 2025 |
| 117 500 € | 1 175 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 12 Rue Hera | 17 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5 Rue des Fontaines | 13 décembre 2024 |
| 45 000 € | 978 €/m² | Local commercial · 46 m² | 4 Place Pasteur | 12 novembre 2024 |
| 257 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 22 Avenue Pierre de Coubertin | 5 novembre 2024 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 6 Rue du Panorama | 28 octobre 2024 |
| 135 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 7 Rue du Panorama | 19 septembre 2024 |
| 195 000 € | 2 191 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Cours des Olympiades | 14 août 2024 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 28 Rue de Sable | 1 août 2024 |
| 155 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 5 Rue du Panorama | 26 juin 2024 |
| 219 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 58 Rue du Champ de la Grange | 6 juin 2024 |
| 150 000 € | 728 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 32 Rue de Pruille le Chetif | 19 avril 2024 |
| 255 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 6 Rue du Pre du Pain | 18 avril 2024 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 1 Rue de la Croix Ste Appoline | 29 mars 2024 |
| 122 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 21 Rue du Pre du Pain | 25 mars 2024 |
| 199 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 33 Avenue des Constellations | 22 février 2024 |
| 315 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 2 Impasse Altair | 30 janvier 2024 |
| 65 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 2 Place Pasteur | 18 décembre 2023 |
| 138 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 10 Rue de Souligne | 1 décembre 2023 |
| 147 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Rue du Colonel Touchard | 23 novembre 2023 |
| 280 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 19 Rue de Pruille le Chetif | 20 octobre 2023 |
| 340 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 22 Rue Hera | 19 septembre 2023 |
| 335 050 € | 2 190 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 1 Cours des Olympiades | 29 août 2023 |
| 232 000 € | 2 549 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 20 Rue du Pre du Pain | 20 juillet 2023 |
| 229 500 € | 2 608 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Impasse du Pre de la Vigne | 12 juillet 2023 |
| 109 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 9 Rue de Souligne | 29 juin 2023 |
| 107 000 € | 964 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 21 Rue du Pre du Pain | 15 juin 2023 |
| 236 000 € | 3 189 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 12 Cours des Erables | 23 mai 2023 |
| 163 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 52 Rue de Sable | 16 mai 2023 |
| 319 500 € | 1 094 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | 3 Allée des Ecoles | 28 février 2023 |
| 240 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 15 Rue du Champ de la Grange | 10 février 2023 |
| 225 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 16 Rue de la Croix Ste Appoline | 2 février 2023 |
| 305 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 4 Rue Athena | 23 décembre 2022 |
| 193 000 € | 2 354 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 6 Rue des Marguerites | 16 décembre 2022 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 31 Avenue des Constellations | 6 décembre 2022 |
| 178 980 € | 1 627 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | 3 Rue de Sable | 7 novembre 2022 |
| 50 000 € | 532 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 14 Rue de Sable | 18 octobre 2022 |
| 110 000 € | 671 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 117 Route du Grand Beauvais | 17 octobre 2022 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 101 Route des Landes | 14 octobre 2022 |
| 248 000 € | 2 362 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 8 Chemin de la Cheminee | 4 octobre 2022 |
| 585 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 328 m² · 4 p. | 3 Cours Trompe Souris | 8 septembre 2022 |
| 98 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 33 Rue du Mans | 8 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,5 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,27 €/m²
de 6,8 à 10,1 €
Maison
10,16 €/m²
de 8,1 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Georges-du-Bois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges-du-Bois →
Rue par rue à Saint-Georges-du-Bois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-du-Bois ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-du-Bois s’établit à 1 662 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Georges-du-Bois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Georges-du-Bois a baissé de 24,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Georges-du-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Georges-du-Bois est de 160 000 €, soit 1 662 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 000 € et 260 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Georges-du-Bois ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Georges-du-Bois est de 115 000 €, soit 1 825 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 219 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 122 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges-du-Bois.