Prix immobilier à Ségrie
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ségrie (72170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
103 800 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 167 €/m²
Habitants
592
Où se sont faites les ventes à Ségrie
Par type de bien
Dernières ventes à Ségrie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 721 €/m² | Maison · 104 m² · 1 p. | 2 La Potine | 9 décembre 2025 |
| 103 800 € | 1 403 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5 Rue de Chateau Roux | 4 décembre 2025 |
| 70 945 € | 835 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 3 Grande Cour | 9 octobre 2025 |
| 121 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Rue de la Groie | 30 septembre 2025 |
| 150 000 € | 838 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | La Petite Fuie | 20 septembre 2025 |
| 88 000 € | 880 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5020 Rue de la Gare | 4 juillet 2025 |
| 216 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Rue Pierreuse | 1 juillet 2025 |
| 157 500 € | 563 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | Champ de la Savatterie | 27 juin 2025 |
| 46 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 1 Le Tertre Roule | 11 février 2025 |
| 195 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | l’Aitre Marquet | 12 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 8 Rue de la Groie | 29 octobre 2024 |
| 130 000 € | 619 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 2 La Goupillere | 29 août 2024 |
| 48 250 € | 497 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 7 Rue du Plat d’Etain | 31 juillet 2024 |
| 155 000 € | 752 €/m² | Maison · 206 m² · 2 p. | Jambette | 25 juillet 2024 |
| 189 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Sablon | 19 juin 2024 |
| 95 000 € | 485 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 34 Rue de la Gare | 27 février 2024 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Rue de la Groie | 5 janvier 2024 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Rue du Plat d’Etain | 26 octobre 2023 |
| 165 000 € | 786 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 24 Rue de la Gare | 20 janvier 2023 |
| 186 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | La Perruche | 28 décembre 2022 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Coudereaux | 8 décembre 2022 |
| 165 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5306 Chateau Roux | 13 octobre 2022 |
| 29 000 € | 242 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 30 Rue de la Gare | 30 septembre 2022 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 37 Rue Pierreuse | 13 septembre 2022 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Rue du Plat d’Etain | 27 juillet 2022 |
| 142 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 17 Rue de la Gare | 22 juillet 2022 |
| 100 000 € | 935 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 56 Rue Pierreuse | 28 juin 2022 |
| 65 000 € | 670 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 4 Rue de la Gare | 27 juin 2022 |
| 153 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 5298 La Goupillere | 23 avril 2022 |
| 98 000 € | 613 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Rue de la Gare | 12 avril 2022 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 La Bilfarderie | 2 avril 2022 |
| 190 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | 5211 La Petite Chouanniere | 14 février 2022 |
| 90 000 € | 978 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5 Rue du Cormier | 9 février 2022 |
| 70 000 € | 745 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Le Clos | 25 janvier 2022 |
| 170 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 5187 La Clementiere | 4 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Jardin | 14 octobre 2021 |
| 86 500 € | 1 545 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 35 Rue Pierreuse | 1 octobre 2021 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Les Etangs | 1 octobre 2021 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 90 Rue Pierreuse | 25 août 2021 |
| 264 500 € | 1 752 €/m² | Maison · 151 m² · 3 p. | Rue de la Reine Berthe | 31 juillet 2021 |
| 147 500 € | 713 €/m² | Maison · 207 m² · 4 p. | 21 Rue de la Gare | 30 juillet 2021 |
| 79 900 € | 918 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Rue des Bercons | 27 juillet 2021 |
| 155 000 € | 969 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Bucher | 17 juillet 2021 |
| 122 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Rue de la Groie | 8 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5163 Les Ragonnieres | 20 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,24 €/m²
de 6,4 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,04 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
7,52 €/m²
de 6 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ségrie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ségrie →
Rue par rue à Ségrie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ségrie ?
Le prix médian au m² à Ségrie s’établit à 880 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ségrie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ségrie a augmenté de 17 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ségrie ?
Le prix médian pour une maison à Ségrie est de 103 800 €, soit 880 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Ségrie.