Prix immobilier à Les Mées
sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Mées (72260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Sur tout l’historique
479 €/m²
Habitants
103
Où se sont faites les ventes à Les Mées
Par type de bien
Dernières ventes à Les Mées
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 47 250 € | 347 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 2 Route du Pic d’Anie | 22 décembre 2025 |
| 16 000 € | 320 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 11 Route du Pic d’Anie | 9 octobre 2025 |
| 114 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Rue des Ruelles | 11 décembre 2024 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Place Saint Malo | 14 juin 2022 |
| 150 000 € | 318 €/m² | Maison · 471 m² · 7 p. | 5058 Le Bas Ballon | 18 mars 2022 |
| 90 000 € | 360 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 12 Rue des Belles Filles | 25 février 2022 |
| 67 000 € | 609 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Bourg d’Anfray | 26 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | La Roche | 21 juin 2021 |
| 115 000 € | 479 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5054 Le Bas Ballon | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,62 €/m²
de 6,7 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,91 €/m²
de 6,7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,14 €/m²
de 5,8 à 8,8 €
Maison
6,81 €/m²
de 5,4 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Mées : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Mées →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Mées ?
Le prix médian au m² à Les Mées s’établit à 479 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 000 € et 115 000 € au total.
Combien coûte une maison à Les Mées ?
Le prix médian pour une maison à Les Mées est de 90 000 €, soit 479 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 000 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Les Mées.