Prix immobilier à Trangé
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 77 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trangé (72650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
172 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
1 637
Où se sont faites les ventes à Trangé
Par type de bien
Dernières ventes à Trangé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | La Ruelle | 26 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 8 Rue du Vieil Hetre | 4 décembre 2025 |
| 260 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Rue du Fresne | 13 octobre 2025 |
| 303 000 € | 2 180 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 5 Impasse des Joncs | 6 octobre 2025 |
| 277 260 € | 2 311 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 18 Rue du Fresne | 7 août 2025 |
| 1 980 000 € | 1 597 €/m² | Local commercial · 1240 m² | 6 Rue de Pegase | 10 juillet 2025 |
| 520 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 11 Route de Degre | 20 juin 2025 |
| 282 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 7 Rue du Soleil Levant | 19 juin 2025 |
| 111 258 € | 943 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 7 Route du Roux | 17 juin 2025 |
| 199 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 24 Rue Nationale | 30 avril 2025 |
| 223 927 € | 2 698 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 2 Impasse Moliere | 15 avril 2025 |
| 129 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | La Foussardiere | 10 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 84 m² · 8 p. | 8 Impasse des Forges | 28 mars 2025 |
| 300 000 € | 324 €/m² | Local commercial · 927 m² | 5169 Les Maisons Rouges | 13 mars 2025 |
| 395 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 16 Rue du Soleil Levant | 21 février 2025 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 3 Rue de la Bruyere | 18 février 2025 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5133 Pannetiere | 12 février 2025 |
| 202 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 5132 Les Tertres | 5 février 2025 |
| 172 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Impasse des Primeveres | 23 janvier 2025 |
| 330 000 € | 2 920 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 10 Rue Pablo Picasso | 3 janvier 2025 |
| 25 000 € | 291 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | 4 Route du Roux | 31 décembre 2024 |
| 134 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5111 Les Bois | 25 novembre 2024 |
| 190 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 4 Rue des Chardonnerets | 21 novembre 2024 |
| 92 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 20 Rue Nationale | 26 septembre 2024 |
| 294 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 5035 Le Champ du Prunier | 18 juillet 2024 |
| 336 000 € | 2 732 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 6 Impasse du Zenith | 20 juin 2024 |
| 153 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 3 Impasse des Forges | 10 juin 2024 |
| 248 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 18 Rue des Ecureuils | 30 mai 2024 |
| 308 000 € | 2 726 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 6 Rue Pablo Picasso | 7 mai 2024 |
| 160 000 € | 941 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | La Ruelle | 22 mars 2024 |
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5 Impasse des Nenuphars | 26 février 2024 |
| 319 000 € | 967 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 7 Les Bois | 23 février 2024 |
| 245 192 € | 1 916 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 2 Rue des Chardonnerets | 15 février 2024 |
| 160 000 € | 640 €/m² | Local commercial · 250 m² | 11 Route du Roux | 2 février 2024 |
| 237 800 € | 2 831 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Rue Blaise Pascal | 2 janvier 2024 |
| 468 000 € | 992 €/m² | Maison · 472 m² · 6 p. | 23 Rue de la Mairie | 6 décembre 2023 |
| 390 000 € | 170 €/m² | Local commercial · 2290 m² | 6 Impasse de la Licorne | 9 novembre 2023 |
| 301 000 € | 2 508 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Rue George Sand | 3 novembre 2023 |
| 407 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | 4 Impasse Rabelais | 20 octobre 2023 |
| 380 000 € | 3 193 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 3 Impasse Baudelaire | 26 septembre 2023 |
| 245 000 € | 2 168 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | La Ruelle | 21 septembre 2023 |
| 25 000 € | 521 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Rome | 11 août 2023 |
| 400 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 13 Rue du Soleil Levant | 12 juillet 2023 |
| 177 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Le Champ du Vieil Hetre | 14 juin 2023 |
| 311 133 € | 2 489 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 3 Rue Blaise Pascal | 27 avril 2023 |
| 470 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 362 m² · 7 p. | 4 Impasse du Crepuscule | 18 avril 2023 |
| 476 550 € | 2 803 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 3 Rue du Soleil Levant | 17 janvier 2023 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 17 Rue de la Boulaie | 21 décembre 2022 |
| 405 000 € | 2 301 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 8 Impasse des Hirondelles | 16 novembre 2022 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5 Rue Claude Monet | 18 octobre 2022 |
| 378 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 25 Rue Jean Racine | 17 octobre 2022 |
| 180 000 € | 698 €/m² | Maison · 258 m² · 3 p. | 5149 L Ancien Etang | 21 septembre 2022 |
| 245 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 4 Route du Roux | 5 septembre 2022 |
| 540 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 414 m² · 7 p. | 2 Impasse du Crepuscule | 31 août 2022 |
| 41 000 € | 641 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 28 Route de Degre | 17 août 2022 |
| 340 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 142 m² · 8 p. | 3 Impasse de l’Aurore | 13 juillet 2022 |
| 238 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 2 Impasse des Fauvettes | 18 mai 2022 |
| 760 000 € | 427 €/m² | Local commercial · 1780 m² | 4 Rue de Pegase | 20 avril 2022 |
| 260 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 4 Impasse des Primeveres | 31 janvier 2022 |
| 240 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 7 Impasse des Primeveres | 13 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,35 €/m²
de 7,7 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,95 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
9,35 €/m²
de 7,6 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trangé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trangé →
Rue par rue à Trangé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trangé ?
Le prix médian au m² à Trangé s’établit à 1 880 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 172 000 € et 300 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Trangé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Trangé a baissé de 5,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Trangé ?
Le prix médian pour une maison à Trangé est de 202 000 €, soit 2 000 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 172 000 € et 282 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 77 ventes sont disponibles au total pour Trangé.