Prix immobilier à Mancey
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mancey (71240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
392
Où se sont faites les ventes à Mancey
Par type de bien
Dernières ventes à Mancey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5 Rue Charles Millot | 19 décembre 2025 |
| 197 998 € | 1 489 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 1 Place du Calvaire | 6 août 2025 |
| 185 070 € | 4 627 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 2 Rue de Prole | 23 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Rue des Balouges | 18 juin 2025 |
| 83 400 € | 1 345 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Dulphey | 2 juin 2025 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Champ Jaquot | 17 avril 2025 |
| 40 500 € | 623 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5142 Moulin Joly | 10 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 22 Route du Col des Chevres | 3 janvier 2025 |
| 27 000 € | 227 €/m² | Local commercial · 119 m² | 2 Rue de la Canne | 22 novembre 2024 |
| 609 060 € | 2 517 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | Dulphey | 29 mai 2024 |
| 115 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | Village de Mancey | 22 mai 2024 |
| 126 900 € | 1 586 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Route du Col des Chevres | 13 décembre 2023 |
| 95 000 € | 583 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | Dulphey | 23 novembre 2023 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Moulin Mutin | 31 octobre 2023 |
| 229 027 € | 979 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 6 Rue de Vers | 22 septembre 2023 |
| 59 075 € | 622 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 11 Route du Col des Chevres | 19 juin 2023 |
| 270 000 € | 2 547 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 5136 Moulin Mutin | 12 mai 2023 |
| 225 850 € | 1 807 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Village de Mancey | 11 mai 2023 |
| 227 500 € | 2 050 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Village de Mancey | 13 janvier 2023 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Rue Charles Millot | 9 décembre 2022 |
| 371 520 € | 2 053 €/m² | Maison · 181 m² · 6 p. | En Betigny | 13 octobre 2022 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Impasse la Grand'cour | 23 septembre 2022 |
| 265 550 € | 948 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 2 Rue de Vers | 20 juillet 2022 |
| 215 200 € | 1 209 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 14 Rue de Vers | 15 juin 2022 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 6 Chemin de Barbin | 17 mai 2022 |
| 177 130 € | 2 857 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5 Rue la P'tite Rue | 29 mars 2022 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 24 Rue Charles Millot | 25 mars 2022 |
| 100 000 € | 505 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 5145 Hameau Rebey | 21 février 2022 |
| 168 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 1 Route de Brancion | 12 janvier 2022 |
| 63 000 € | 926 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Route de Brancion | 12 janvier 2022 |
| 192 300 € | 1 002 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 4 Route de Brancion | 6 janvier 2022 |
| 249 640 € | 1 468 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | Au Village de Charmes | 17 décembre 2021 |
| 90 000 € | 709 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Village de Mancey | 26 août 2021 |
| 80 000 € | 597 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 1 Rue des Pompes | 5 août 2021 |
| 121 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Route du Col des Chevres | 7 juillet 2021 |
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 2 Impasse des Equoins | 24 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,77 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,29 €/m²
de 8,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,56 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mancey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mancey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mancey ?
Le prix médian au m² à Mancey s’établit à 1 304 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mancey ?
Le prix médian pour une maison à Mancey est de 120 000 €, soit 1 304 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Mancey.