Prix immobilier à Navilly
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Navilly (71270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
166 350 €
Sur tout l’historique
843 €/m²
Habitants
424
Où se sont faites les ventes à Navilly
Par type de bien
Dernières ventes à Navilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 152 €/m² | Local commercial · 495 m² | 4 La Place | 15 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Rue du Brejon | 12 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 21 Rue Saint Pierre | 5 décembre 2025 |
| 166 350 € | 555 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 2 Route de Frontenard | 27 octobre 2025 |
| 90 100 € | 663 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Le Bourg Nord | 21 août 2025 |
| 49 000 € | 710 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 19 Rue de Leussus | 20 février 2025 |
| 178 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 25 Rue Saint Pierre | 13 février 2025 |
| 100 000 € | 357 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 24 Rue de Leussus | 19 décembre 2024 |
| 60 000 € | 690 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | La Vallee | 16 novembre 2024 |
| 29 300 € | 771 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 2 Rue des Maisons Sables | 30 octobre 2024 |
| 12 500 € | 154 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 11 Rue de la Vallee | 28 septembre 2024 |
| 70 000 € | 526 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 21 Route de Chalon | 3 avril 2024 |
| 225 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | La Brosse | 10 janvier 2024 |
| 35 000 € | 833 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 33 Rue de la Vallee | 18 décembre 2023 |
| 170 000 € | 944 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Les Esmontots | 5 septembre 2023 |
| 75 000 € | 152 €/m² | Local commercial · 495 m² | 4 La Place | 23 août 2023 |
| 55 000 € | 539 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5021 Route de Chalon | 6 juillet 2023 |
| 110 000 € | 604 €/m² | Maison · 182 m² · 8 p. | Leussu | 23 juin 2023 |
| 69 500 € | 644 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5058 Rue du Paquier | 16 juin 2023 |
| 40 000 € | 100 €/m² | Local commercial · 400 m² | 2 Route de Chalon | 25 mai 2023 |
| 136 500 € | 803 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 3 Rue Neuve | 26 avril 2023 |
| 260 520 € | 1 628 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 4 Rue Saint Leger | 27 mars 2023 |
| 54 169 € | 669 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Rue Saint Leger | 16 février 2023 |
| 149 640 € | 1 247 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Rue Neuve | 3 février 2023 |
| 100 000 € | 625 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 3 La Place | 4 janvier 2023 |
| 170 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | Les Fourches | 29 décembre 2022 |
| 85 000 € | 209 €/m² | Maison · 406 m² · 5 p. | Le Haut des Fourches | 22 décembre 2022 |
| 118 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 25 Rue Saint Pierre | 12 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 32 Route de Chalon | 11 octobre 2022 |
| 91 000 € | 695 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | Leussu | 5 septembre 2022 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Leussu | 19 juillet 2022 |
| 79 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 8 Route Departementale 73 | 9 mai 2022 |
| 125 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 51 Route de Chalon | 18 mars 2022 |
| 101 100 € | 1 123 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 5 Rue de la Vallee | 28 février 2022 |
| 89 000 € | 297 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 2 Route de Frontenard | 21 février 2022 |
| 133 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 17 Rue Saint Pierre | 25 janvier 2022 |
| 93 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 2 Rue Neuve | 12 janvier 2022 |
| 420 000 € | 2 781 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 7 Rue de Leussus | 20 décembre 2021 |
| 345 595 € | 1 175 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 13 Rue Pierre Mercey | 19 novembre 2021 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 6 Rue du Pont de Mugnot | 11 octobre 2021 |
| 47 000 € | 490 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 6 Rue Feugnon | 30 juillet 2021 |
| 167 900 € | 1 399 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 18 Route de Chalon | 22 juillet 2021 |
| 30 000 € | 556 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 14 Rue de la Vallee | 15 juillet 2021 |
| 78 500 € | 853 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Rue de la Paillere | 25 juin 2021 |
| 35 000 € | 227 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 40 Route de Chalon | 28 mai 2021 |
| 91 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 25 Rue Saint Pierre | 16 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Rue Neuve | 19 mars 2021 |
| 88 100 € | 979 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 17 Rue de Leussus | 19 février 2021 |
| 72 500 € | 843 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 6 Rue Saint Leger | 5 février 2021 |
| 148 000 € | 851 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 6 Chemin du Tremblay | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,31 €/m²
de 7,6 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,45 €/m²
de 8,7 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,09 €/m²
de 6,6 à 10 €
Maison
8,92 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Navilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Navilly →
Rue par rue à Navilly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Navilly ?
Le prix médian au m² à Navilly s’établit à 710 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 166 350 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Navilly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Navilly a augmenté de 35 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Navilly ?
Le prix médian pour une maison à Navilly est de 125 000 €, soit 710 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 100 € et 166 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Navilly.