Prix immobilier à Lessard-le-National
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lessard-le-National (71530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
204 000 €
Premier quartile
148 000 €
Dernier quartile
252 800 €
Sur tout l’historique
1 185 €/m²
Habitants
662
Où se sont faites les ventes à Lessard-le-National
Par type de bien
Dernières ventes à Lessard-le-National
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 400 € | 1 099 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 28 Allée des Courtils | 21 octobre 2025 |
| 204 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Chemin des Chenes | 23 septembre 2025 |
| 128 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 19 Allée Clos Bel Air | 5 juin 2025 |
| 252 800 € | 2 940 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Allée des Pruniers | 12 mai 2025 |
| 148 000 € | 638 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 10 Rue du Bourg | 14 mars 2025 |
| 159 000 € | 556 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 8 Allée du Gorgeat | 14 novembre 2024 |
| 60 000 € | 652 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 14 Allée des Pruniers | 25 octobre 2024 |
| 253 700 € | 3 094 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | Chemin du Puits | 30 octobre 2023 |
| 193 500 € | 2 449 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 7 Allée Clos Bel Air | 15 septembre 2023 |
| 227 500 € | 998 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 3 Chemin des Champs Cordot | 15 mai 2023 |
| 110 000 € | 556 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 12 Allée des Courtils | 5 mai 2023 |
| 119 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 28 Allée des Tilleuls | 28 avril 2023 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 17 Chemin des Champs Cordot | 14 avril 2023 |
| 285 000 € | 3 476 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 2 Chemin des Charmes | 10 février 2023 |
| 169 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 5 Chemin du Verdot | 28 décembre 2022 |
| 228 000 € | 838 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Eglise | 15 décembre 2022 |
| 132 650 € | 1 275 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 3 Allée Clos Bel Air | 20 octobre 2022 |
| 196 500 € | 885 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 5 Allée des Eglantiers | 25 août 2022 |
| 165 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Chemin des Quatre Oeufs | 4 juillet 2022 |
| 280 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 9 Chemin de la Haie Vive Vieille | 2 mai 2022 |
| 259 250 € | 1 099 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 24 Allée des Courtils | 28 mars 2022 |
| 216 150 € | 1 983 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 6 Allée des Pruniers | 2 décembre 2021 |
| 240 000 € | 857 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 19 Allée des Tilleuls | 13 août 2021 |
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 6 Chemin de la Haie Vive Vieille | 30 juillet 2021 |
| 238 000 € | 778 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | Allée du Gorgeat | 27 juillet 2021 |
| 184 500 € | 1 430 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 5 Rue de la Republique | 26 juillet 2021 |
| 288 700 € | 1 178 €/m² | Maison · 245 m² · 7 p. | Le Maucot | 23 juillet 2021 |
| 246 090 € | 1 709 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 3 Rue de la Republique | 15 juin 2021 |
| 215 410 € | 822 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 5102 Allée du Gorgeat | 2 avril 2021 |
| 155 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 8 Chemin de la Haie Vive Vieille | 26 mars 2021 |
| 283 500 € | 1 050 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 18 Rue de la Republique | 8 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,38 €/m²
de 8,3 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,42 €/m²
de 8,2 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,39 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Maison
10,06 €/m²
de 7,7 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lessard-le-National : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lessard-le-National →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lessard-le-National ?
Le prix médian au m² à Lessard-le-National s’établit à 1 185 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 148 000 € et 252 800 € au total.
Combien coûte une maison à Lessard-le-National ?
Le prix médian pour une maison à Lessard-le-National est de 204 000 €, soit 1 185 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 148 000 € et 252 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Lessard-le-National.