Prix immobilier à Lessard-en-Bresse
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lessard-en-Bresse (71440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
137 260 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 085 €/m²
Habitants
561
Où se sont faites les ventes à Lessard-en-Bresse
Par type de bien
Dernières ventes à Lessard-en-Bresse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 321 240 € | 1 156 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Varenne | 4 décembre 2025 |
| 152 520 € | 282 €/m² | Maison · 540 m² · 6 p. | 16 Route de Villegaudin | 27 novembre 2025 |
| 80 000 € | 447 €/m² | Maison · 179 m² · 3 p. | 2 Route de Verissey | 17 octobre 2025 |
| 144 500 € | 1 460 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 38 Route de Louhans | 16 septembre 2025 |
| 96 400 € | 1 928 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 18 Route de Faussigny | 15 septembre 2025 |
| 36 000 € | 240 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Le Pre Jacques | 19 juin 2025 |
| 165 000 € | 917 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 36 Route de Louhans | 11 juin 2025 |
| 252 530 € | 1 804 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 3 Place de L'eglise | 6 juin 2025 |
| 137 260 € | 2 496 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1 Impasse des Charmilles | 6 mai 2025 |
| 103 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5081 Lessard | 20 mars 2025 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Champ Boulet | 9 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 9 Chemin du Champ du Pont | 21 novembre 2024 |
| 155 000 € | 635 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 3 Chemin de la Neuzillere | 18 mars 2024 |
| 70 000 € | 609 €/m² | Appartement · 115 m² · 2 p. | A la Foret | 13 décembre 2023 |
| 45 000 € | 425 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 10 Route de Villegaudin | 9 octobre 2023 |
| 115 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 11 Impasse des Pommes D'or | 4 août 2023 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 2 Impasse du Piochy | 28 juillet 2023 |
| 155 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | Lessard | 26 juillet 2023 |
| 217 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 3 Lotissement le Verger | 28 novembre 2022 |
| 151 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 3 Impasse du Champ du Pont | 29 juillet 2022 |
| 112 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 2 Impasse du Piochy | 20 juillet 2022 |
| 36 000 € | 468 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 4 Route de Louhans | 21 juin 2022 |
| 165 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 32 Route de Louhans | 1 juin 2022 |
| 182 300 € | 2 072 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Chemin du Vieux Chene | 15 avril 2022 |
| 138 000 € | 575 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Corvee | 4 avril 2022 |
| 189 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 18 Route de Villegaudin | 4 mars 2022 |
| 50 000 € | 532 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 2 Route de Verissey | 18 février 2022 |
| 213 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 23 Route de Chalon | 17 décembre 2021 |
| 286 500 € | 657 €/m² | Maison · 436 m² · 7 p. | Lessard | 16 décembre 2021 |
| 40 000 € | 235 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 2 Route de Verissey | 30 novembre 2021 |
| 228 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 2 Chemin du Champisseret | 12 octobre 2021 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1 Chemin des Champs | 5 octobre 2021 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | l’Etang Gougeat | 13 août 2021 |
| 146 800 € | 864 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Champ de la Mouille | 16 juillet 2021 |
| 184 500 € | 971 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 2 Chemin du Verger | 12 juillet 2021 |
| 142 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 6 Impasse de L'ecole | 2 juillet 2021 |
| 29 000 € | 580 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 10 Route de Chalon | 24 juin 2021 |
| 124 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Route de Thurey | 28 mai 2021 |
| 118 740 € | 1 696 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 19 Route de Louhans | 18 mai 2021 |
| 75 000 € | 514 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | Lessard | 30 avril 2021 |
| 149 000 € | 847 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 7 Route de Faussigny | 13 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,06 €/m²
de 8,2 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,01 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,99 €/m²
de 8,3 à 12,1 €
Maison
9,12 €/m²
de 7,5 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lessard-en-Bresse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lessard-en-Bresse →
Rue par rue à Lessard-en-Bresse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lessard-en-Bresse ?
Le prix médian au m² à Lessard-en-Bresse s’établit à 1 156 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lessard-en-Bresse ?
Le prix médian pour une maison à Lessard-en-Bresse est de 137 260 €, soit 1 156 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Lessard-en-Bresse.